蘇州房產(chǎn)抵押貸款條件?
1、主貸人和權(quán)利人條件要符合銀行，如年齡、征信良好、有還款能力，能提供貸款用途材料等；房產(chǎn)要符合銀行要求，如面積、房齡、評(píng)估價(jià)格、房產(chǎn)性質(zhì)符合（住宅、商鋪、商住兩用）等。銀行抵押貸款辦理周期一般在1-2周左右。
2、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。
3、提出貸款 符合貸款條件的貸款人先向貸款銀行提交自己的房子抵押貸款的申請(qǐng)，并且需要陳訴清楚自己的貸款金額、貸款年限、貸款用途等方面。
4、房產(chǎn)抵押貸款的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
5、如果是使用新房作抵押，貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，如果是用二手房作抵押，貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。確定貸款期限時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)確定還款期限。
6、之后只需要根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃定期償還本息就可以。
房屋抵押貸款利息一般是多少
目前，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為75%、五年以上為90%。
個(gè)人住房公積金貸款：5年(含)以下，利率75；5年以上利率33。二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)情況上調(diào)。
目前房屋抵押貸款的利息年化3%-25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬(wàn) 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款期限。
用房產(chǎn)證抵押貸款利息多少?
1、貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50%，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是83%。
2、房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為14%。十年的是55%。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
3、目前房屋抵押貸款的利息年化3%-25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬(wàn) 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款期限。
4、②半年至一年(含)56%；③一至三年期(含)65%；④三年至五年(含)90%；⑤五年期以上7年期貸款利率 住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別 成本差異：主要是利率方面。
房屋抵押貸利息是多少
目前，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為75%、五年以上為90%。
目前房屋抵押貸款的利息年化3%-25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬(wàn) 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款期限。
房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為14%。十年的是55%。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
