佛山買房首付一般是多少
1、住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
2、佛山首套房首付比例是多少佛山首套房首付比例是多少，佛山首套房首付比例：30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。
3、若是購買的房產(chǎn)面積在144平方米以上的話，首付款比例會調(diào)整為50%，200萬的房子需支付100萬的首付款。
4、正常情況下，如果是商業(yè)貸款的話，貸款的利率應(yīng)該是在65%到85%之間。但如果是選擇公積金貸款利率就會比較低了，目前佛山公積金貸款的基礎(chǔ)利率僅僅只有25%左右，這個利率產(chǎn)生的利息是比較少的。
5、如果使用商業(yè)貸款在佛山購買首套房，那么首付比例是三成。首付是不能貸款的，所以購房者的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。
6、對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。
佛山買房首付多少
住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
但有個別銀行的首付比例會稍高一些，首套房的首付比例可能到25%左右，二套房的首付比例能到40%左右，所以還是要看銀行規(guī)定的，如果是使用住房公積金貸款的話，在90平米以下的房子最低也能夠享受20%的首付比例。
那么佛山首套房首付幾成？是2成。如果使用公積金在佛山購買首套房，并且該套房的面積在90平米以下，那么公積金貸款首付比例是不得低于20%，90平方米以上貸款首付比例就不能低于30%。
佛山首套房首付30%，二套房首付60%。佛山限購區(qū)域限貸政策：第一套房，首付最低3成，二套房，本地人首付最低3-6成(6成為非住宅)，外地人不能貸款。三套或以上：本地人或外地人都停止貸款。
佛山二套房首付新政策2023具體如下：對于本地人而言，以家庭為單位首次購房，首次貸款，首付三成。
若是購買的房產(chǎn)面積在144平方米以上的話，首付款比例會調(diào)整為50%，200萬的房子需支付100萬的首付款。
佛山買房如何提取、使用廣州的公積金
由于珠三角八市已經(jīng)實行了公積金互貸，所以佛山買房是可以使用廣州的公積金的。
可以提取。購房提取范圍 在穗繳納住房公積金的市民首先可以在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購買擁有所有權(quán)的自住住房。在繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級市)購買擁有所有權(quán)的自住住房。
可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
如果可以異地貸款，就可向本地的公積金單位提交請求，相關(guān)人員會對申請者所提交的資料辦理審核。確定申請者所提供的信息材料是不是真實可信的，審核通過，會為購房者開出一份異地貸款的使用證明。
需要主要的是，在異地購房之后，須臾在規(guī)定的時間內(nèi)，持相關(guān)材料，到廣州住房公積金管理中心網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。
法律主觀：繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
廣州公積金可以在佛山貸款買房嗎
1、廣州公積金佛山買房可以貸款嗎廣州公積金在佛山買房是可以辦理異地公積金貸款使用的。
2、法律分析：廣州的公積金可以在佛山買房。為異地公積金貸款。但是購買的重要的條件，是購房者或購房者的配偶為佛山本地人，在廣州工作并繳納住房公積金，就能夠到佛山貸款買房。
3、住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定，職工用于償還購買 房產(chǎn) 貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。
4、自己和配偶在廣州滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸绻銈円呀?jīng)在佛山市有房子了，不符合當(dāng)?shù)氐南拶徴撸敲词遣豢梢栽诜鹕绞匈I房子的。具體的政策我們也可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的部門進行咨詢，通常情況下他們都是會給出比較權(quán)威的答復(fù)供我們參考的。
