父母房子加上子女名字需要什么費用
1、法律主觀：父母房產(chǎn)證加子女名字要錢，其相關(guān)規(guī)定為：無房貸款加名：攜帶房產(chǎn)證、身份證、必要復印件等相關(guān)材料。房屋交易中心窗口會審核相應材料。
2、父母的房子 加上子女的名字，可以采用買賣，也可以采用贈與。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇。如果采用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
3、在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
4、費用大概在150元左右，主要是工本費等。加子女或父母的名字：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。
房貸未還完,產(chǎn)權(quán)證上怎樣加上父母的名字
1、對于仍處在 按揭貸款 中的房屋，銀行是不支持在房產(chǎn)證上加名的。也就是說，房產(chǎn)證加名的前提條件是，房貸你得還清?，F(xiàn)在很多年輕人都是 按揭買房 ，房產(chǎn)作為抵押物抵押給銀行。
2、法律分析：法律并沒明確貸款沒還完的房子是否可以加名字。但是在實踐中，貸款沒還完的房子一般是不可以加名字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
3、房貸未還完可以加名字，但是如果房產(chǎn)仍在還款中，添加配偶名字的流程則要復雜許多。
4、可以加名字啊。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。有房無貸的情形改名字。（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
房子是父母按揭的,中途能加我的名字和份額嗎?
1、按揭房子不可以加名字。房屋還有借款的情況下通常是不能夠加名字的。商業(yè)銀行和房管部門在房屋存在抵押的情況下通常是不允許改變所有人的。因為沒有還清借款的住房增加了名字，就相當于變更了借款人，債權(quán)債務關(guān)系也會發(fā)生改變。
2、貸款買房不可以中途加名字。對于在房產(chǎn)證上加名字的問題，房管局的工作人員表示，房貸沒還完，不能辦理增加共有人等業(yè)務。
3、按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。如果沒有結(jié)婚證的話，只能按房屋買賣的方式增添姓名，房產(chǎn)變更手續(xù)方式的區(qū)分是以有無結(jié)婚證為依據(jù)。按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。
4、按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
