武漢買房首付比例多少武漢買房首付一般是多少武漢買房首付多少_百度...
武漢買房首付比例是多少武漢買房首付比例如下：本市戶籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：擁有2套及以上住房，不能在限購區(qū)域內(nèi)買房。
武漢購房要以家庭為單位，若家庭首次購房，那首付比例為總房價(jià)的30%，其計(jì)算公式為：房屋總價(jià)*30%，貸款利率按銀行基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
武漢戶籍（1）首套房在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。
首套房如果買房人在武漢市沒有住房，并且沒有房屋貸款，想要在武漢市的限購區(qū)域內(nèi)買房的話，需要支付的首付款比例不可以低于30%。
武漢二套房首付新政策
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
法律主觀：武漢二套房首付新政策： 本市戶籍。 首套房。在武漢無房無貸，則可在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。 二套房。
武漢二套房首付比例對(duì)擁有1套住房的本地居民，再次購房時(shí)首付不能低于40％；對(duì)擁有2套及以上住房，并且貸款已還清的本地居民，再次貸款購房時(shí)首付不能低于40％；對(duì)擁有2套及以上住房，且貸款未結(jié)清的居民，暫停發(fā)放購房貸款。
二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），在限購區(qū)域買房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
武漢對(duì)二次購房采取了60%的首付和1倍的利率。國家已經(jīng)出臺(tái)了政策，二套房的首期貸款必須達(dá)到全部貸款總額的50%，貸款利率必須達(dá)到現(xiàn)行貸款利率的1倍。對(duì)于買主而言，則可省下每月的還款，減少按揭。
武漢本市戶籍：在武漢無房無貸，可在限購區(qū)域購房，首套房首付比例不低于30%。在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
武漢放寬公積金貸款限制!武漢的市民有福了
1、這意味著，繳存職工符合武漢公積金貸款條件，申請(qǐng)公積金貸款的房屋被認(rèn)定為二套房的，家庭名下首套房面積超過144平方米，仍可申請(qǐng)二套房公積金貸款。
2、武漢的新政策里說，取消原規(guī)定家庭名下首套房面積超過144平米再次申請(qǐng)公積金貸款不予受理的限制。也就是說，在武漢使用公積金貸款買房的限制確實(shí)放松了一些。
3、法律分析：武漢住房公積金首套房的最高貸款額度提高至70萬元，二套房的最高貸款額度為50萬元。取消公積金個(gè)人住房貸款“扣減”規(guī)定，即職工家庭再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度。
4、貸款額度限制很多朋友其實(shí)是滿足公積金貸款的條件的，但是現(xiàn)在的房價(jià)比較高，而公積金貸款又有最低額度限制，這就導(dǎo)致很多購房者不得不放棄使用公積金貸款買房了。
5、同時(shí)，《通知》還指出，降低繳存時(shí)限要求；支援武漢防疫工作的外地醫(yī)護(hù)人員，在漢購房申請(qǐng)異地公積金貸款時(shí)，不受戶籍地限制；對(duì)疫情防控一線工作人員不能本人到場(chǎng)辦理提取業(yè)務(wù)的，將代辦人放寬至單位住房公積金經(jīng)辦人員等。
6、觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：2月7日，武漢公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于做好疫情防控期間住房公積金服務(wù)保障工作的通知》，對(duì)參與武漢市疫情防控一線的工作者在一定期限內(nèi)提供住房公積金使用傾斜政策，其中提及購買首套房公積金最高可貸84萬元。
