貸款買房貸款批不下來怎么辦
銀行在審查的時候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會給予批貸款的。這個時候購房者便可以要求開發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
如果交了首付款后，貸款沒有審批下，一定要補齊貸款。購房者確認一貸款下不來得原因，如果是征信或流水，看能不能補齊流水。也可以增加首付款，再向銀行申請。②多咨詢幾家銀行。
法律主觀：買房貸款下不來，解決的主要辦法有：首先和賣方進行協(xié)商，盡可能的給對方進行協(xié)商，爭取對方的配合和耐心的等待自己出來問題。然后找出貸款下不來的主要原因。
客戶申請貸款買房，但房貸卻批不下來的話，建議先聯(lián)系經(jīng)辦銀行問清楚緣由，如果是個人問題，那就先要想辦法將問題給解決。若是因為個人信用不好，可能得先好好養(yǎng)信用，等過一段時間之后，個人信用度提升上來了再去申請。
了解貸款辦不下來的原因，并補救當?shù)弥J款辦不下來時，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應(yīng)的補救。如果是征信或流水不合格：建議通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。
確定貸款辦不下來的原因，針對性補救。比如征信或流水不合格，貸款人可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。換一家銀行重新申請。
商鋪房貸放不下來怎么辦?
1、買商鋪快兩年的時間了，按揭貸款辦不下來，開發(fā)說銀行不給貸款，需要你交全款，在這種情況下，第1種選擇是全款購買商鋪，第2種選擇就是跟開發(fā)商協(xié)商退房。你的銀行貸款辦不了，是不符合申請銀行貸款條件。申請銀行貸款。
2、如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款?；蛘哒覔９緸樽约鹤鲑J款擔保。
3、如果是自己的原因造成房貸申請不下來的，定金不能退，首付能退。如果是開發(fā)商或銀行、原業(yè)主的原因能退； 定金、首付都能退！至于，要不要付法律責任，就要看你的合同是怎么簽的了！回答完畢。
貸款買房銀行批不下來怎么辦
1、銀行在審查的時候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會給予批貸款的。這個時候購房者便可以要求開發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
2、了解是否有固定收入。如果銀行流水不滿足要求的話，可以去尋找一個有固定收入而且征信良好的直系親屬或者繳滿六個月以上五險一金的人做擔保。
3、撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢問清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個人身份證前往經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找工作人員進行咨詢。
4、當然，客戶也可以選擇另外換一家銀行進行申請。若是因為自己的信用不好，短期內(nèi)實在申請不到，客戶還可以選擇聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商申請退房、終止購房協(xié)議、退回首付款。
5、買房貸款沒批下來怎么辦 若是開發(fā)商的原因造成銀行不批貸款的，購房者可以要求開發(fā)商如數(shù)歸還首付款和定金，并且要求開發(fā)商賠償損失。當然，若是購房者的原因造成銀行不批貸款，則必須承擔相應(yīng)的責任。
6、買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當違約金。
