住房公積金貸款類型有哪些
1、公積金房貸的類別有哪些其實(shí)住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
2、住房公積金貸款的類型有個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款、個(gè)人住房公積金置換組合貸款。
3、房公積金主要給職工購房貸款提供了優(yōu)惠，它的貸款形式主要有以下幾種類型：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
4、公積金貸款的房屋類型包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等。
5、一般來說公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。 自由還款為日對日還款，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。
公積金貸款還款方式有幾種類型
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
貸款后如房屋在出租，要以書面的形式告知承租人房屋抵押的事實(shí)。貸款還清之后別忘記撤銷抵押，到銀行辦理，之后攜帶貸款結(jié)清證明和房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷抵押登記。
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。
住房公積金貸款還款方式有兩種：一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。
公積金還貸款有幾種方式
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
公積金貸款有幾種還款廬江一次性還款法：是指每年一次向受托行獲取住宅公積金賬戶余額，一次性沖還借貸本金，并依照沖還貸后的剩下借貸本金和還款期限重新核算月還款額。
公積金貸款的還款方式有兩種：每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸；委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。
公積金貸款的兩種方式怎么選擇?
目前，公積金貸款常見的方式有以下兩種：一是等額本息法；二是等額本金法。兩者區(qū)別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
不過公積金貸款的利息不高，有條件盡量選擇等額本金。辦房貸需要什么材料辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本。
公積金貸款選擇等額本金相對等額本息來說更劃算。從總利息產(chǎn)出來看，公積金貸款等額本金要比等額本息劃算。因?yàn)閮煞N還款方式的每期還款額不同，其中各期的本金相同，利息不同。
