住房公積金貸款必須是原房東必須把戶口遷走嗎

公積金貸款必須過戶。 購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會放。

通常不可以的，必須簽訂購房以后，才可以要求對方遷出戶口，如果房屋過戶以后，對方還不遷出戶口，可以起訴，申請法院判決對方及時遷離戶口。

不是，和戶口沒有關(guān)系。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

以我的看法：戶口可以遷出，但公積金貸款還必須按月還，且公積金賬戶不能遷出（因為存在貸款）。目前上海個人貸款管理辦法、戶籍管理規(guī)定，都沒對存在貸款是否允許戶口遷出有做明確規(guī)定。

公積金貸款一定要先過戶嗎

1、公積金貸款是先過戶嗎 如果購買二手房，一般是先辦理過戶手續(xù)，然后再持相關(guān)材料申請公積金貸款，但如果是購買新商品房，應(yīng)該是先支付首付款，然后持購房合同、支付憑證等相關(guān)材料申請公積金貸款，最后再辦理過戶手續(xù)。

2、法律主觀：公積金貸款必須過戶，當(dāng)事人如果要申請貸款，則應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，固定的住所，具有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。

3、無論公積金貸款，還是商業(yè)貸款，都要先過戶。不同的是前者資金打入貸款者名下，而商業(yè)貸款直接打入賣方賬戶。如果雙方不能協(xié)商解決，找個第三方擔(dān)保一下吧交首付，辦理過戶——貸款——交清余款，交鑰匙。

4、先過戶，后貸款。購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產(chǎn)交易中心辦理資金托管手續(xù)，然后進行房產(chǎn)過戶，過戶后持相關(guān)手續(xù)申請住房公積金貸款。

5、本身公積金貸款是屬于抵押貸款的，在沒有辦理過戶手續(xù)之前，房子是無法進行抵押的。一般情況下是先將貸款額度以外的資金付給賣家，然后辦理過戶手續(xù)，剩余的貸款資金就會在審批通過之后發(fā)放的。

6、不可以，應(yīng)先辦理公積金貸款交房后才能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

公積金貸款買房需要先過戶嗎

法律主觀：公積金貸款必須過戶，當(dāng)事人如果要申請貸款，則應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，固定的住所，具有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。

公積金貸款必須過戶。 購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會放。

無論公積金貸款，還是商業(yè)貸款，都要先過戶。不同的是前者資金打入貸款者名下，而商業(yè)貸款直接打入賣方賬戶。如果雙方不能協(xié)商解決，找個第三方擔(dān)保一下吧交首付，辦理過戶——貸款——交清余款，交鑰匙。

在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風(fēng)險。

而且利用公積金來買房子，大家需要繳納的利息是很少的，所以對于大家來說肯定是一個不錯的選擇。但是公積金必須要先過戶，然后才能貸款，這是因為有的人借用賣房子的名義套用公積金。

先過戶，后貸款。購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產(chǎn)交易中心辦理資金托管手續(xù)，然后進行房產(chǎn)過戶，過戶后持相關(guān)手續(xù)申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款需過戶后

1、公積金貸款是先過戶嗎 如果購買二手房，一般是先辦理過戶手續(xù)，然后再持相關(guān)材料申請公積金貸款，但如果是購買新商品房，應(yīng)該是先支付首付款，然后持購房合同、支付憑證等相關(guān)材料申請公積金貸款，最后再辦理過戶手續(xù)。

2、但是公積金必須要先過戶，然后才能貸款，這是因為有的人借用賣房子的名義套用公積金。

3、過戶后進行辦理的。在辦理二手房公積金貸款的時候通常情況下是先辦理過戶手續(xù)，然后再辦理公積金貸款的。本身公積金貸款是屬于抵押貸款的，在沒有辦理過戶手續(xù)之前，房子是無法進行抵押的。

4、過戶前先申請公積金貸款，批貸后在繳稅過戶。