農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎?
農(nóng)村宅基地不能抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定宅基地不能抵押貸款：宅基地使用權(quán)是有限的權(quán)利。
農(nóng)村宅基地是可以抵押貸款的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只要在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)都是可以用來抵押貸款的。
農(nóng)民只有土地和宅基地的使用權(quán)，但是不享有所有權(quán)，所以不能用宅基地來實(shí)現(xiàn)抵押貸款。宅基地土地和房屋都屬于不動(dòng)產(chǎn)，也就是說它們屬于無法移動(dòng)的資產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地可以貸款嗎到哪里去貸
1、可以做抵押貸款?？梢缘疆?dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。
2、可以進(jìn)行貸款，但要區(qū)分不同的地方和當(dāng)?shù)卣摺，F(xiàn)階段在我國宅基地能不能用來抵押貸款需要根據(jù)當(dāng)政府、銀行的貸款政策。因?yàn)殡m然我國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地法》中規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。
3、宅基地使用權(quán)是不能抵押貸款的，因?yàn)椤吨腥A人民共和國民法典》中明確規(guī)定，宅基地，自留地等集體土地使用權(quán)沒有辦法抵押貸款。但宅基地上的自建房可以抵押貸款，不過也要看自建房的市場價(jià)值，如果是老舊自建房，也沒辦法貸款。
4、農(nóng)村宅基地不能申請貸款，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是村集體的，如果想要進(jìn)行貸款的話，進(jìn)行貸款的抵押物必須是屬于個(gè)人的，也就是說個(gè)人必須對(duì)抵押物具有所有權(quán)。
5、而在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的?！掇r(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》出臺(tái)，此辦法出臺(tái)前，農(nóng)村自建房不能抵押貸款，因《擔(dān)保法》明確規(guī)定了，宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。
6、農(nóng)村的自建房也是可以申請貸款的，但是申請人需要滿足相應(yīng)的貸款條件才行。申請人在申請房屋貸款時(shí)，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門的批準(zhǔn)才行。在申請貸款的時(shí)候要提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門所提供的批準(zhǔn)文件以及證明的資料。
農(nóng)村宅基地可以申請貸款嗎
1、宅基地證不可以貸款。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，抵押宅基地證辦理貸款屬于無權(quán)處分，其無法辦理抵押登記手續(xù)抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2、可以進(jìn)行貸款，但要區(qū)分不同的地方和當(dāng)?shù)卣摺，F(xiàn)階段在我國宅基地能不能用來抵押貸款需要根據(jù)當(dāng)政府、銀行的貸款政策。因?yàn)殡m然我國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地法》中規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。
3、在我國農(nóng)村范圍內(nèi)，宅基地的管理實(shí)行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的制度，宅基地的所有權(quán)歸集體享有，公民個(gè)人只能擁有宅基地的使用權(quán)，所以宅基地不能申請貸款，不過宅基地上的房子屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，可以用于申請抵押貸款。
4、農(nóng)村宅基地不能抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定宅基地不能抵押貸款：宅基地使用權(quán)是有限的權(quán)利。
5、農(nóng)村宅基地上房屋財(cái)產(chǎn)可以抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。
6、走銀行的話肯定不行，銀行不認(rèn)可農(nóng)村宅基地證，但是現(xiàn)在小貸公司或者民間借貸已經(jīng)慢慢拓展了這一塊業(yè)務(wù)，有什么不明白的還可以繼續(xù)咨詢我。
