濟(jì)寧市公積金貸款額度怎么算
1、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
2、其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。
3、按賬戶余額計(jì)算 第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶余額計(jì)算，貸款額度不能超過(guò)賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過(guò)兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬(wàn)的按照2萬(wàn)計(jì)算。
4、月1日起，濟(jì)寧市階段性調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，首套房公積金貸款首付款比例由30%調(diào)整為20%，第二次使用公積金取消間隔1年限制。
5、貸款額度計(jì)算公式：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)（取千元整數(shù)）。
濟(jì)寧公積金貸款額度
符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度。
、第一次使用公積金貸款的，最大貸款金額不得高于購(gòu)房總價(jià)的 70% 。第二次使用公積金貸款的，不得高于購(gòu)房總工程款的 60% 。
購(gòu)買(mǎi)二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬(wàn)元；養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭，購(gòu)買(mǎi)首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬(wàn)元。
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
按照貸款最高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，最高限額為50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。
濟(jì)寧市公積金貸款政策
公積金貸款買(mǎi)二手房房齡加貸款期限不能超過(guò)50年房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加借款人、共同還款人(配偶除外)、擔(dān)保人年齡均不得超過(guò)男65周歲，女60周歲。
調(diào)整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。
法律主觀：， 濟(jì)寧 住房公積金貸款 借款人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列 貸款 條件： (1)連續(xù)足額繳存 住房公積金 6個(gè)月(含)以上。
、最大貸款金額不得超過(guò)抵押品使用價(jià)值的 70% 。以有價(jià)證券為質(zhì)押擔(dān)保的，不得超過(guò)有價(jià)證券面值的 90% ，以有價(jià)證券期滿為貸款期限。以上就是 2022 年濟(jì)寧公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容。
