買(mǎi)房貸款審批不通過(guò)怎么辦

1、換貸款銀行：辦理貸款手續(xù)千萬(wàn)不要嫌麻煩，如果購(gòu)房者確實(shí)不滿(mǎn)足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行。

2、想辦法補(bǔ)齊貸款。如果在交了首付款后，貸款沒(méi)有審批下來(lái)的情況，一定要想辦法補(bǔ)齊貸款的那一部分。購(gòu)房者應(yīng)該先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來(lái)，如果是本人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)問(wèn)看能不能再補(bǔ)齊流水。

3、換一家銀行重新申請(qǐng)。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，說(shuō)不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。找擔(dān)保公司。

4、買(mǎi)房首付后貸款不通過(guò)怎么辦，有以下三種方法 補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來(lái)，用戶(hù)可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢(xún)個(gè)人貸款批不下來(lái)的緣故。

5、買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)的話(huà)，建議如下應(yīng)對(duì)。具體分析 撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢(xún)問(wèn)清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個(gè)人身份證前往經(jīng)辦銀行的線(xiàn)下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢(xún)。

房貸審批通不過(guò)貸款首付怎么辦?

這時(shí)候違約一方是開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商退還相應(yīng)的款項(xiàng)，包括首付款以及其他金額。購(gòu)房者原因?qū)е裸y行拒貸。

房貸沒(méi)批下來(lái)首付其實(shí)是可以退的，不過(guò)需要根據(jù)情況而定。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證，或者是銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房所造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金。

如果在協(xié)議中注明，沒(méi)有通過(guò)貸款審核，要全額退還首付，這樣才可以退還首付。若是雙方?jīng)]有約定退還首付款，且貸款是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因沒(méi)有通過(guò)審核，那么購(gòu)房者要和開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜。

如果是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題，比如證件不齊全才導(dǎo)致審批不通過(guò)的話(huà)，那客戶(hù)自己沒(méi)辦法解決，只能選擇退房，找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退回首付款。

房貸審批不通過(guò)首付怎么辦首付繼續(xù)繳納，與銀行柜圓交流房貸審批失敗的原因，找到原因后及時(shí)改正，再次申請(qǐng)貸款。換一家銀行申請(qǐng)房貸。因?yàn)椴煌y行對(duì)房貸的要求也有所不同。尋找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，然后再貸款。

房貸審批沒(méi)有通過(guò)怎么補(bǔ)救?購(gòu)房者可以嘗試這幾個(gè)辦法,效果不錯(cuò)!

解決辦法：建議暫緩一兩個(gè)月不再申請(qǐng)新的貸款，趁此期間償還名下已借但尚未還清的貸款，等改善征信過(guò)“花”情況、降低個(gè)人負(fù)債率后再去辦理貸款。

增加共同貸款人 如果購(gòu)房者的房貸審批不通過(guò)，購(gòu)房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。

找擔(dān)保公司如果確實(shí)想要購(gòu)買(mǎi)這套房子，但是自己實(shí)在沒(méi)有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)會(huì)比較高，會(huì)產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。

延長(zhǎng)還款期限 對(duì)于申請(qǐng)房貸被拒絕的朋友來(lái)說(shuō)，也可以用延長(zhǎng)還款期限的方式進(jìn)行補(bǔ)救。銀行提供的最長(zhǎng)貸款期限是30年。大家可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，降低每個(gè)月的還款金額，從而提高房貸通過(guò)率。

及時(shí)補(bǔ)救：如果購(gòu)房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來(lái)的情況，可以在搞清楚了貸款辦理不下來(lái)的具體原因之后采取補(bǔ)救措施，重新提交貸款申請(qǐng)。

大家在申請(qǐng)貸款前可多咨詢(xún)幾家銀行的房貸政策、要求，如果貸款銀行審批不通過(guò)，我們?cè)囍蚱渌y行申請(qǐng)房貸，也許其他銀行就能夠通過(guò)房貸審批。 買(mǎi)房貸款審批不下來(lái)，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解除合同的相關(guān)事宜。