2022年溫州公積金貸款額度,分以下兩種情況
年，溫州公積金貸款額度綜合考慮了家庭收入水平、房屋價(jià)格、貸款利率等因素，最高可貸款額度為房屋總價(jià)的70%，其中住房公積金貸款最高可貸款額度為房屋總價(jià)的50%，商業(yè)貸款最高可貸款額度為房屋總價(jià)的20%。
溫州公積金各地區(qū)貸款額度如下：四區(qū)樂清、瑞安：?jiǎn)温毠?0-50萬，雙職工25-70萬；泰順、蒼南、平陽(yáng)：?jiǎn)温毠?5-30萬，雙職工20-50萬；文成、永嘉：?jiǎn)温毠?5-40萬，雙職工20-60萬。
法律分析：溫州公積金貸款額度，是根據(jù)地區(qū)而定的。
具體情況如下：放寬住房公積金貸款繳存條件 個(gè)人住房公積金貸款繳存條件自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，由職工連續(xù)正常繳存12個(gè)月(含)以上調(diào)整為職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月(含)以上。
溫州夫妻公積金貸款額度
、 借款人單方面存繳住房公積金的：城區(qū)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)）、樂清、瑞安、洞頭最高 額度為 50 萬、最 低（保底） 額度為 20 萬。
新政策調(diào)整后，按職工家庭借款人及配偶雙人繳存、單人繳存兩種情形分別確定貸款最高額度、最低額度。調(diào)整后，我區(qū)雙人繳存最高貸款60萬、最低20萬，單人繳存最高貸款40萬、最低15萬。
溫州住房公積金貸款額度按以下四項(xiàng)的最低值計(jì)算：(一)溫州市住房公積金管理委員會(huì)確定的各行政區(qū)域的個(gè)人住房公積金貸款最高額度。
溫州公積金貸款額度怎么算
1、溫州公積金貸款額度按以下四項(xiàng)的最低值計(jì)算：溫州市住房公積金管理委員會(huì)確定的各行政區(qū)域的個(gè)人住房公積金貸款最高額度。
2、按還貸能力計(jì)算：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
3、首付金額：可貸款額度=房屋總價(jià)-首付金額。購(gòu)房提取住房公積金總額：可貸款額度=房屋總價(jià)-購(gòu)房提取住房公積金總額。根據(jù)以上四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算后，最低值即為最終可貸款額度。
4、最低(保底)額度為20萬； 借款人單方面存繳住房公積金的：城區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū))、樂清、瑞安、洞頭最高額度為50萬、最低(保底)額度為20萬。永嘉、文成最高額度為40萬，最低(保底)額度為15萬。
5、個(gè)人住房貸款最高額度80萬元，其中，單繳存職工最高額度80萬元，雙繳存職工最高額度80萬元。
6、公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子：假設(shè)你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬元，你每個(gè)月的繳存金額是700元。
溫州公積金貸款能貸多少?
本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額40萬元，如果是兩個(gè)人申請(qǐng)的公積金的話，那么額度就是兩個(gè)人的總和。
以溫州市住房公積金管理委員會(huì)確定的最低貸款額度申請(qǐng)貸款的，可不受以上第(二)項(xiàng)的限制。
法律分析：溫州公積金貸款額度，是根據(jù)地區(qū)而定的。
市區(qū)（鹿城、龍灣、甌海）、樂清、永嘉、瑞安公積金貸款上限：80萬元； 蒼南公積金貸款上限：50萬元； 洞頭、平陽(yáng)、泰順、蒼南公積金貸款上限：50萬元； 文成公積金貸款上限：60萬元。
×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)； 按房屋價(jià)格計(jì)算：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
