銀行已經(jīng)放款了可以退房嗎?還沒(méi)開始還貸款呢,銀行說(shuō)有違約金,需要一萬(wàn)...

1、用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請(qǐng)，這時(shí)候支付一定的違約金，用戶是可以退房的。但是，如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題還是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。

2、退不了嘍，已經(jīng)備案了，銀行貸款批下來(lái)，產(chǎn)權(quán)就抵壓了。。你可以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給別人。 先簽協(xié)議，等房產(chǎn)證做出之后再過(guò)戶！如果你開發(fā)商內(nèi)部有關(guān)系，還是可以注銷備案的。

3、由于購(gòu)房合同被解除，發(fā)展商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。

銀行貸款下來(lái)了還能退房嗎

1、貸款下來(lái)了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)，這時(shí)候也只能將房產(chǎn)賣出去而不能直接退給開發(fā)商。

2、房貸下款了不能退房，因?yàn)榉抠J下款的前提就是客戶已經(jīng)辦妥了各項(xiàng)手續(xù)，在有關(guān)部門完成了備案，然后銀行收到了抵押憑證才會(huì)放款，在這種情況下客戶再想退房是非常困難的。

3、一般情況下，貸款下來(lái)了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)，這時(shí)候也只能將房產(chǎn)賣出去而不能直接退給開發(fā)商。

4、買房貸款下來(lái)了還可以退房。只要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商一致，即使是房貸已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房的。不過(guò)，購(gòu)房者與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不等于解除貸款合同。

工商銀行貸款下來(lái)了當(dāng)月可以退嗎現(xiàn)在

1、退不了嘍，已經(jīng)備案了，銀行貸款批下來(lái)，產(chǎn)權(quán)就抵壓了。。你可以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給別人。 先簽協(xié)議，等房產(chǎn)證做出之后再過(guò)戶！如果你開發(fā)商內(nèi)部有關(guān)系，還是可以注銷備案的。

2、可以的 看你客戶經(jīng)理什么態(tài)度了。。抵押了沒(méi)放款的也可以停止放款，取消貸款。只是銀行肯定不鼓勵(lì)這樣做，一般會(huì)設(shè)置一些退貸的條件。你這個(gè)都沒(méi)抵押，直接跟客戶經(jīng)理溝通，取消就可以。違約金的事情具體看客戶經(jīng)理。

3、不同貸款業(yè)務(wù)具體執(zhí)行有所不同，具體業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢貸款經(jīng)辦行。您可關(guān)注“中國(guó)工商銀行客戶服務(wù)”微信公眾號(hào)，回復(fù)“貸款網(wǎng)點(diǎn)”查詢貸款行電話。（作答時(shí)間：2021年7月19日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

4、請(qǐng)您登錄個(gè)人網(wǎng)銀，選擇“網(wǎng)上貸款-我的貸款”，或登錄手機(jī)銀行，選擇“最愛-個(gè)人貸款-我的貸款”功能點(diǎn)擊“終止合同”，按頁(yè)面提示操作即可。溫馨提示：如果您通過(guò)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)的貸款，可以聯(lián)系貸款行終止或取消貸款合同。

5、工行貸款下來(lái)多久后可以提前還款？對(duì)于不同的貸款機(jī)構(gòu)，允許提前還房貸的時(shí)間是不同的。例如四大行中的建設(shè)工行和中國(guó)銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請(qǐng) 提前還貸 。

6、工商銀行買房按揭貸款手續(xù)費(fèi)如果是正當(dāng)合理收費(fèi)是不能隨便退的。

銀行貸款放款后可以取消貸款嗎

大概率不能終止。放款中的貸款是不能人為終止的，借款人只有等待放款結(jié)果出來(lái)。通常貸款放款中說(shuō)明已經(jīng)通過(guò)貸款審批，一般只要等放款到賬就行了。但也有個(gè)別貸款放款中還會(huì)二次審核，要是二次審核沒(méi)有通過(guò)，貸款就會(huì)放款失敗。

還未審核：如果你在申請(qǐng)后想取消貸款，只要在審核通過(guò)前及時(shí)聯(lián)系客服申請(qǐng)取消貸款就可以了。

銀行貸款通過(guò)了，如果還沒(méi)有簽訂貸款合同，這時(shí)候用戶是可以取消的。

貸款合同支持取消的話，用戶可以支付違約金取消；貸款合同不支持取消，用戶必須等貸款資金放款以后，選擇提前還款來(lái)結(jié)束貸款合同。用戶如果申請(qǐng)的是銀行網(wǎng)絡(luò)貸款，通過(guò)審核時(shí)一般也簽訂了貸款合同，這時(shí)候就不支持取消貸款了。

是可以的取消的，但是要根據(jù)實(shí)際情況下。若沒(méi)有下款，且審核電話還沒(méi)打過(guò)來(lái)的話，那就在審核時(shí)說(shuō)清楚情況再取消。