正在還房貸的房子。還可以再銀行抵押貸款嗎?

1、不可以，正在還貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的，就目前各銀行的規(guī)定來(lái)看很多都不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程是無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款的。

2、按照規(guī)定，如果借貸人的房產(chǎn)證處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的。

3、房貸未還清可以申請(qǐng)抵押貸款，不過(guò)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)貸款人的年齡、收入、征信以及房屋價(jià)值等等做出科學(xué)的評(píng)估，只有貸款人與抵押的房子符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，貸款機(jī)構(gòu)才可能會(huì)放款。

4、一般情況下，正在按揭的房子，房屋處于抵押狀態(tài)。在貸款未還清前，沒(méi)有房產(chǎn)證，借款人不能辦理房產(chǎn)抵押登記。故用戶不能向銀行進(jìn)行抵押貸款。

5、不可以。原因：貸款未還清之前，房主對(duì)房屋就無(wú)法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。

6、不能，房貸還未還完，房子處于抵押當(dāng)中，有抵押的房子是不能夠?qū)崿F(xiàn)過(guò)戶的。房子的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證在銀行手里，嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，房子暫且屬于銀行的，購(gòu)房者是沒(méi)有資格擅自過(guò)戶的。

有房貸還可以貸款嗎

所以，房貸沒(méi)有還完想再申請(qǐng)貸款，只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力就可以再申請(qǐng)貸款。另外，若申請(qǐng)人再申請(qǐng)貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。

有房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，不過(guò)建議用戶優(yōu)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸客戶的認(rèn)可程度較高。當(dāng)然，提交貸款申請(qǐng)后，能否通過(guò)審核以銀行、金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。

部分房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但建議用戶先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)房貸客戶的認(rèn)可度很高。當(dāng)然，貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓螅芊裢ㄟ^(guò)審核，以銀行和金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。而且已經(jīng)有房貸，再申請(qǐng)貸款會(huì)增加逾期風(fēng)險(xiǎn)。

有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無(wú)不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過(guò)40%。

文章結(jié)語(yǔ)：房貸房可以貸款，但不是所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的哦，其會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的綜合信用來(lái)評(píng)估的，比如說(shuō)申請(qǐng)人沒(méi)有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)也不會(huì)放貸的。

正在還貸的房子能抵押貸款嗎?

不可以，正在還貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的，就目前各銀行的規(guī)定來(lái)看很多都不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程是無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款的。

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過(guò)銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

還在還房貸的房子可以 抵押貸款 。 按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān))以及按揭銀行能否同意。

房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。