貸款的房子還能二次貸款嗎
1、房子有貸款還能二次貸款，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
2、貸款買房可以二次貸款，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。因此，按揭房二次貸款是可以的，但是二次貸款的條件比較苛刻，需要提前聯(lián)系銀行并做好相關(guān)材料的準備。
3、房子有貸款可以二次抵押貸款，舉個例子，如果你的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這時候去辦理房產(chǎn)抵押貸款就是二次抵押。
4、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
5、貸款房還能二次貸款，準備好相關(guān)的資料就行了。一般申請消費性貸款，一般可以貸到7成左右，準備好相應(yīng)的資料，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。
6、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風(fēng)險。
有房貸款還能向銀行貸款嗎
1、可以。雖然借款人的名下有房貸未還清，只要滿足貸款的其他條件，即可申請貸款，銀行會參考借款人的信用、年齡、職業(yè)、實際收入和還款能力等來綜合判定，只要銀行通過了貸款審核，就會在一定工作日中給借款人發(fā)放貸款。
2、部分房貸用戶可以繼續(xù)申請貸款，但建議用戶先申請銀行貸款，因為銀行對房貸客戶的認可度很高。當(dāng)然，貸款申請?zhí)峤缓螅芊裢ㄟ^審核，以銀行和金融機構(gòu)給出的審核結(jié)果為準。而且已經(jīng)有房貸，再申請貸款會增加逾期風(fēng)險。
3、有房貸還能銀行貸款。有房貸的情況下再申請銀行貸款買房的話，可以算是二套房貸款，目前銀行是有這個業(yè)務(wù)辦理的，另外如果辦理的是其他貸款一般也能申請，因為是屬于不同的貸款業(yè)務(wù)。
4、能，不僅可以在民間的借款機構(gòu)貸款，而且許多銀行也有這方面的業(yè)務(wù)類型。但是需要注意的是：并不是所有的銀行都有“房屋二次抵押貸款”業(yè)務(wù)，比如中國銀行，在2013年就已經(jīng)取消了這樣的貸款業(yè)務(wù)。
5、有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個人信用良好，個人征信無不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個人資產(chǎn)的負債率不超過40%。
6、房貸沒有還清是還可以貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。房貸沒有還清能貸款的。
有房貸怎么再次貸款
1、房貸二次貸款雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢，貸款機構(gòu)的工作人員就會陪同當(dāng)事人一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，需要準備好相關(guān)資料。
2、使用了房子二次貸款，那么對于還款也是需要特別注意的，只要在房貸記錄上顯示還清了之后，就可以進行二次抵押貸款了。而對于前后的時間差，正規(guī)的貸款公司都會幫忙查詢。
3、有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
4、二次抵押貸款是在已有房貸的基礎(chǔ)上再次進行貸款。要進行二次抵押貸款，需要明確以下幾點。（1）一次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進行二次抵押貸款，并且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。
5、連房貸利率下調(diào)都沒有辦法參與，更不要說重新去辦理銀行房貸了。第三，房貸是個人和銀行簽訂的合同，重新辦理銀行貸款，相當(dāng)于撕毀以前的合同。而之所以會采取合同簽約的方式，本來就是為了規(guī)避相應(yīng)的風(fēng)險。
6、也有一些銀行會要求將第1次的貸款還清之后，才能夠辦理第2次的貸款抵押。
