洛陽(yáng)公積金貸款額度怎么算
以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。
洛陽(yáng)公積金貸款額度是多少？單筆住房公積金貸款額度一般不超過(guò)40萬(wàn)元，我市使用住房公積金個(gè)人住房貸款，可申請(qǐng)貸款額不得超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。
根據(jù)洛陽(yáng)市公積金管理中心發(fā)布的《洛陽(yáng)市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》(洛管委會(huì)〔2020〕3號(hào))通知，單筆公積金貸款最高額度為：?jiǎn)温毠だU存家庭45萬(wàn)元，雙職工繳存家庭55萬(wàn)元，經(jīng)洛陽(yáng)市認(rèn)定的高層次人才是100萬(wàn)元。
法律分析：洛陽(yáng)市公積金貸款額度：個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬(wàn)，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn)，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬(wàn)。
如果申請(qǐng)貸款的期限在一年以內(nèi)(包含一年)，還款方式是到期歸還全部的本金和利息，如果申請(qǐng)貸款的期限超過(guò)一年，那么還款方式按月還款。
2022洛陽(yáng)公積金貸款額度,有以下四種
洛陽(yáng)公積金貸款額度的計(jì)算具體如下：職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。
按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。
借款人配偶在洛陽(yáng)市行政區(qū)域以外正常繳存住房公積金，并提供繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明材料及最近6個(gè)月繳存明細(xì)的，視同本市繳存可與借款人合并計(jì)算貸款額度。
洛陽(yáng)公積金貸款條件及要求2 根據(jù)洛陽(yáng)市公積金中心的規(guī)定：貸款額度計(jì)算方法 核定貸款職工住房公積金個(gè)人住房貸款額度按照以下方式計(jì)算，取其中最低值。
可申請(qǐng)貸款額不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。目前，我市使用住房公積金個(gè)人住房貸款，可申請(qǐng)貸款額不得超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。
洛陽(yáng)公積金貸款需要什么條件才能貸
申請(qǐng)住房公積金貸款要同時(shí)具備以下條件： 貸款額度：?jiǎn)喂P住房公積金貸款額度一般不超過(guò)40萬(wàn)元。
洛陽(yáng)公積金貸款條件 (一)申請(qǐng)人必須連續(xù)正常足額繳存 住房公積金 ，連續(xù)繳存時(shí)間不低于6個(gè)月。 (二)申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力。
步驟三：簽訂貸款(抵、質(zhì)押)合同：由貸款人及相關(guān)責(zé)任人與公積金中心、委托貸款銀行，簽定貸款合同、抵押(質(zhì)押)合同。
其中在異地連續(xù)繳存滿6個(gè)月的，需在洛陽(yáng)市住房公積金管理中心繳存1個(gè)月（含）以上；在異地連續(xù)繳存未滿6個(gè)月的，需在洛陽(yáng)市住房公積金管理中心連續(xù)繳存3個(gè)月（含）以上，且合并計(jì)算實(shí)際繳存需達(dá)6個(gè)月（含）以上。
