住房貸款利息計算公式
1、利率=利息÷本金÷時間×100 比如：存款100元，銀行承諾支付2%的年利率 那么第二年銀行要支付2元利息。計算公式為100×2% = 2元。
2、房貸利率 首套房公積金貸款，1-5年為75%，5-30年為25%；首套房商業(yè)貸款，最低為同期LPR-0.2%。
3、積數(shù)計息法按實(shí)際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
4、每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。
5、住房貸款利息怎么算等額利率法：按月償還金額×月數(shù)-本金計算。計算公式為：每月還款金額=月息×（1+月息）^n/（1+月）^n-1。在公式中n為貸款月，^n為n次，例如^240，為240次（貸款20年，240個月）。
6、銀行貸款利息怎么計算利息=本金×利率×貸款期限。比如貸款1萬元5年：10000×75%×5=2375(元)如果按照基準(zhǔn)利率計算，貸款1萬元5年利息是2375元。
房貸的計算公式
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
利息的計算公式為： 利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。 房貸利息計算會因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。 根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息＝本金×利率×存款期限（也就是時間）。房貸利息計算會因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
那么下面，我們就從房貸利率計算公式入手，看看具體計算過程是怎樣的。
房貸怎么算的計算方法
房貸計算方式有兩種，分別是：等額本息計算方式和等額本金計算方式。
根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。等額本息計算公式：等額本息法：計算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
房貸月供還款額有兩種計算方式，等額本息還款和等額本金還款，具體計算公式如下：等額本息：月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/[(1+月利率)^總還款月數(shù)-1]。
房貸計算的方法：房貸的具體計算方法有兩種，一種是等額本息還款法，還有一種是等額本金還款法。
