準(zhǔn)備按揭買房,交了首付后,開發(fā)商不給我購房合同,合理嗎?
1、法律分析：按揭買房，交了首付后，開發(fā)商不給購房合同，不合理?？梢砸髮Ψ铰男泻炗喓贤牧x務(wù)，對方不簽合同可以追究對方的締約過失責(zé)任。
2、按揭買房，交了首付后，開發(fā)商不給購房合同，不合理。
3、按揭買房，交了首付后，開發(fā)商不給購房合同，不合理?？梢砸髮Ψ铰男泻炗喓贤牧x務(wù)，對方不簽合同可以追究對方的締約過失責(zé)任。
4、交了首付之后開發(fā)商是應(yīng)該要馬上跟自己簽訂購房合同的，如果對不簽訂購房合同，購房咨者的要求對方跟自己簽訂并且留下自己支付了相關(guān)費(fèi)用給開發(fā)商的證據(jù)。法律依據(jù) 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。
5、開發(fā)商不給購房合同，那購房者可以拒絕支付房款，或者可以請求房產(chǎn)管理部門介入。
6、買房交了首付，不想買了想退房，是不行的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除，如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失。
購房貸款下來了開發(fā)商不給購房合同怎么辦
其實(shí)開發(fā)商不給購房合同，對于購房者來說，是一件比較危險的事情。
開發(fā)商不給購房合同，那購房者可以拒絕支付房款，或者可以請求房產(chǎn)管理部門介入。
可以向開發(fā)商索要，如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
貸款辦完了購房合同沒給
法律分析：辦理貸款手續(xù)，如果只是按揭面簽期間，是不會給合同的。以后會給，要提交，資料也要審核，征信審核等，后面批貸等手續(xù)后才會給，耐心等待。
如果沒有給購房合同，可以向開發(fā)商索要，如果短時間內(nèi)確實(shí)沒有原件，也可以要求其提供復(fù)印件并在上面加蓋，“本件與原件核對無異”的印章，如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求 房產(chǎn) 管理部門介入。
如果沒有給購房合同，可以向開發(fā)商索要，如果短時間內(nèi)確實(shí)沒有原件，也可以要求其提供復(fù)印件并在上面加蓋，“本件與原件核對無異”的印章，如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
購房者有權(quán)向開發(fā)商索要購房合同；可以要求房產(chǎn)管理部門介入；購房者可以到房地局查詢開發(fā)商是否真的給你辦理了相關(guān)房屋手續(xù)。
如果貸款已經(jīng)批下來，銀行會要求您提供購房合同作為貸款發(fā)放的依據(jù)。如果您已經(jīng)提供了購房合同，但銀行還沒有發(fā)放貸款，可能是因?yàn)殂y行需要進(jìn)一步審核您的貸款申請或者需要您提供一些額外的資料。
