第一套貸款還清第二套算首套嗎
貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。
第一套房貸還清了再次貸款是算第二套房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的是按照二套房來計算的。
首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。
第一套房房貸已還清，那么再買房是屬于第二套房的，不能享受首套房的優(yōu)惠政策，在銀行貸款的時候，首付比例都會比首套房要高。
第一套房全款，第二套房不算首套房。首套房是根據(jù)名下所擁有的房產(chǎn)來計算的，不是按照是否貸款來算的。
房貸還清了再買房不算首套，名下是有過貸款記錄，銀行可以查到，再貸款的時候就只能算二套房，如果第一套房是全款購買的，買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套。
房貸還清了之后再買房算不算首套
第一套房子貸款還清第二套算首套嗎第一套房子貸款還清第二套不能算首套，只能算是第二套房。
房貸還清了之后再買房算不算首套房貸還清了之后再 買房 不算首套。
房貸還清后，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，再買房也算是第二套房屋。
房貸還清了再買房一般不算首套。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，即用戶名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)了，那么再貸款買房就屬于二套房申請房貸?；蛘哂脩裘轮挥幸惶追慨a(chǎn)，這一套房產(chǎn)是貸款買的，再貸款買房也屬于貸款買第二套房。
房貸還清了再買房算首套嗎
房貸還清了再買房算首套嗎房貸還清了再買房一般不算首套。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，即用戶名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)了，那么再貸款買房就屬于二套房申請房貸。
也就是說，只要當(dāng)前名下無房，且之前申請的公積金貸款已經(jīng)還清，那么不管之前申請過多少次公積金貸款，再次買房還是可以執(zhí)行首套房利率 法律依據(jù) 《契稅法》第三條 稅稅率為百分之三至百分之五。
個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全部已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，再貸款買房算首套房。
房貸還清后，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，再買房也算是第二套房屋。
