門面房貸款和住房貸款沖突嗎
商鋪貸款和房貸是不沖突的。買商鋪貸款期限可達10年以上，但在第二次辦理住房貸款時，你的收入證明要受到第一次貸款未還清部分的影響，一般多少都會影響第二次貸款的最高額度。
在正常情況下商鋪貸款和住房貸款是不沖突的，辦理了住房貸款業(yè)務同時也可以再進行商鋪貸款。當然，同時進行住房貸款和商鋪貸款也是有條件的。
商鋪貸款與房貸會有沖突嗎？商鋪貸款與房貸不會沖突。買商鋪貸款期限可達10年以上，但在第二次辦理住房貸款時，貸款人的收入證明要受到第一次貸款未還清部分的影響，一般多少都會影響第二次貸款的最高額度。
企業(yè)貸是什么意思
1、企業(yè)貸是一種針對企業(yè)的貸款產品。它主要是為企業(yè)提供短期或長期資金支持，用于企業(yè)的運營、擴張、生產、設備采購等方面的支出。企業(yè)貸通常需要向銀行或其他金融機構提交貸款申請，并通過審批和核實后批準貸款。
2、所謂企業(yè)信用貸款，是指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東發(fā)放的，用于補充企業(yè)流動性資金周轉等合法指定用途的無抵押、無擔保貸款。
3、企業(yè)貸款是一種借款方式，指企業(yè)為了經營，向銀行或者其他金融機構按照規(guī)定期限和利率進行借款。固定資產購建、技術改造等大額長期投資可以使用企業(yè)貸款。企業(yè)貸款的對象一般是經營狀況良好，無不良記錄的各類中小企業(yè)客戶。
4、法律主觀：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
房貸和商業(yè)貸款是否沖突
商業(yè)貸款和住房貸款當然沒有沖突，你的商鋪貸款了，再買住房是算第二套房貸的。并且你要注意的是，現在的貸款政策是以貸款記錄為準的。
如果你商業(yè)貸款沒有欠息、逾期等現象，不會影響你房貸的借款。當然銀行會根據收入、借款償付能力來考慮是否再次批給你貸款。你從這方面自己衡量一下，如果能夠保證收支平衡的話，銀行是會放房貸的。
如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請房貸。如果是已婚，則需要同時考慮配偶征信。
是否影響房貸，要看負債率與信用狀況。一般情況下銀行貸款情況都會如實的記錄到個人征信記錄中，如果這些記錄中，沒有逾期與違約記錄，銀行工作人員審查房貸時，會認真查看貸款記錄。
商業(yè)貸款后，用戶再次申請貸款買房，房貸利率會受到影響。用戶已經有房產，再次貸款買房屬于貸款買第二套房，而貸款買第二套房首付不利、貸款利率會增加，這樣用戶的購房成本也會增加。
法律分析：如果是40或50年產權的商務公寓貸款不算是住房貸款，因此，不影響買房首付，但是個人收入證明需要覆蓋（公寓月供+住房月供）的兩倍以上。
