公積金只還最低還款額
以北京為例，最低還款額計算公式為：貸款總額×該借款期限對應(yīng)的每萬元月最低還款額=借款人的月最低還款額。
如果小明按照公積金中心最初給的4921元最低還款金額，最后一個月還43萬元，那么加上本金，小明一共還款4921*25*12+43萬=190.93萬元，共支付利息190.93-120=70.93萬元。
公積金還款額是什么意思？公積金交多少？《住房公積金管理條例》規(guī)定：職工繳存公積金的上限按年工資基數(shù)的三倍乘以繳存比例12％計算。
公積金最低交多少?公積金最低還款額是什么意思?
1、最低還款額一般就是你每月還款額的10%左右。最低還款額是由住房公積金管理中心根據(jù)您申請的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定最低還款額。
2、最低還款額是指持卡人在到期還款日（含）前償還全部應(yīng)付款項有困難的，可按發(fā)卡行規(guī)定的最低還款額進(jìn)行還款，但不能享受免息還款期待遇，最低還款額為消費金額的10%加其他各類應(yīng)付款項。最低還款額列示在當(dāng)期賬單上。
3、沒有最低還款額，一般是以合同簽訂的還款額度還款 公積金還款方式 等額本息還款方式 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。
4、公積金貸款利率優(yōu)惠。(1)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。
5、還款方式靈活 公積金貸款的還款方式非常靈活，貸款人只需償還不低于最低還款額的還款金額即可，相對比較靈活。
120萬公積金最低還款額是多少?
公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；上述三者取其低者為最終貸款金額。
利率下調(diào)后，首套住房公積金個人住房貸款利率5年以下(含5年)為60%，5年以上為10%。以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、25年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為57515元， 比下調(diào)前每月少還964元。
×（總期數(shù)-33）-120 0000 就是剩下的利息。但如果提前還款，利息不用還這么多的。
兩點說明：①借款申請人月還款額在不低于月最低還款額的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)不低于住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。
最低還款額一般就是你每月還款額的10%左右。最低還款額是由住房公積金管理中心根據(jù)您申請的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定最低還款額。
