買房貸款已經(jīng)通過銀行審批,還未還款,不想買了,怎么撤銷?
貸款還未審核階段 如果是線下辦理的貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，申請人可以直接終止貸款申請。如果申請的是手機(jī)貸款，在審核通過之前聯(lián)系客服申請取消貸款就可以了。
所以一定要趕在未放款前提出終止房貸，可以嘗試聯(lián)系客戶經(jīng)理或者是客服進(jìn)行協(xié)商，不過此時取消房貸可能會對你的征信造成影響并且可能產(chǎn)生一定的違約金。
尚未審核或正在審核：只是提交了貸款資料，但是還沒有審核或正在審核中，可以聯(lián)系客服取消該筆貸款申請，一般情況下都是可以取消的。
對于在審批中的貸款，如銀行貸款，申請人要想取消，往往會要求支付違約金，而對于已經(jīng)下款成功的貸款，申請人一般是不能取消貸款了，只能選擇提前還款，若貸款機(jī)構(gòu)不支持提前還款，那么就只能接收貸款了。
貸款買房不想要了怎么辦
貸款買房不想要了可以退房，但是需要遵從相關(guān)的法律，并且買房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房的合同并不同時解除貸款合同。
貸款買房不想要了怎么辦如果貸款買房，如果不想要了，可以退房，但是要遵守相關(guān)的法律規(guī)定，而且，銀行和房子的借款是不受房產(chǎn)的影響的，因此，取消購房合同不能解除借款合同。
貸款買的房子，如果只是辦理了按揭貸款，還沒有放款的，可以與開發(fā)商協(xié)商退房。如果已經(jīng)辦理按揭貸款的，并且放款的，只能將已經(jīng)購買的房屋進(jìn)行出售，可以通過轉(zhuǎn)按揭、或者贖樓等方式進(jìn)行出售。
如果是政策原因或者不可抗力導(dǎo)致的貸款無法辦理，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。如果產(chǎn)生這種情況，開發(fā)商一般會同意。
付了首付的房子不想要了怎么辦？如果你的購房合同中有注明房屋不想要了的解決辦法，就可以按照購房合同中的內(nèi)容來執(zhí)行。
買了房子按揭了貸款不要了怎么辦?
1、貸款買房不想要了怎么辦如果貸款買房，如果不想要了，可以退房，但是要遵守相關(guān)的法律規(guī)定，而且，銀行和房子的借款是不受房產(chǎn)的影響的，因此，取消購房合同不能解除借款合同。
2、買房首付后貸款不通過怎么辦，有以下三種方法 補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來，用戶可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢個人貸款批不下來的緣故。
3、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金或違約金，一般開發(fā)商可能同意解除買賣合同。
4、退房不僅僅是直接和銀行協(xié)商就可以實現(xiàn)的，首先需要跟銀行協(xié)商，若銀行同意，還需經(jīng)過法律程序才可以正式解除貸款、抵押合同，以及協(xié)商房子歸還何時及各自負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
5、需要找開發(fā)商進(jìn)行洽談房子按揭貸款后怎么退房購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應(yīng)返還買家。買家申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給買家。
6、按揭購買商品房，已經(jīng)開始還貸了，是可以退房的，以下幾種情況能夠退房：如果開發(fā)商沒有按合同規(guī)定時間交房，購房者可以選擇退房。房屋實際面積與合同約定面積有誤差，誤差絕對值大于3%，有權(quán)要求退房。
