貸款記錄多影響房貸嗎?
1、征信上若有二十多條貸款記錄，可能會在一定程度上影響到房貸。因為征信用貸款款記錄過多的話，銀行在運行房貸審批時，可能會因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定。
2、征信記錄多，但沒有不良信用記錄，貸款買房完全沒有問題。
3、如果申請者查詢記錄過多，確實會影響金融機構(gòu)對貸款申請用戶的信用評定及放貸。 拓展資料： 征信顯示貸后管理20次：貸后管理是信貸管理的正常環(huán)節(jié)，不屬于負面記錄，對貸款申請沒有直接的影響。
如果銀行有貸款沒還,可不可以在申請貸款買房
銀行里之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時償還，房貸有多種，以最常見的按揭貸款為例。
因此，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并非總是不能貸款買房。 拓展資料：房地產(chǎn)抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過一定的合同合法取得借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和抵押權(quán)而向借款人提供的一種貸款。
信用卡負債影響房貸嗎？會有一些影響。但是只要你的信用卡沒有出現(xiàn)不還或者逾期很長的現(xiàn)象房子的貸款就可以批下來。當(dāng)然每個銀行對于房貸的審核標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以具體的還是要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行房貸政策。
如果房貸申請者的信用卡在近2年內(nèi)，只是偶爾有一兩次的逾期情況，對申請房貸影響不大，貸款利率可能上浮，一般不會拒貸。
征信有逾期還了可以馬上貸款買房嗎？征信有逾期還了不能夠馬上貸款。假如個人征信上面有征信逾期記錄，即便結(jié)清以后，銀行在審核查詢情況下仍舊會見到該征信逾期記錄。
有消費貸款影響房貸嗎
1、消費貸如果沒有逾期的情況下，是不會影響房貸的，并且還對申請房貸有幫助。因為只要消費貸沒有出現(xiàn)逾期，那么可以提高個人在銀行的征信分數(shù)，征信分數(shù)越高，則說明個人的資質(zhì)就越好，申請就能更快通過。
2、消費貸影響不影響住房貸款，取決于消費貸款的金額、消費貸款的數(shù)量以及貸款機構(gòu)的規(guī)定。消費貸款會增加借款人 的債務(wù)。如果消費貸款額度比較低，不足以影響月供，則不會影響房貸。
3、有消費貸款的話，會在一定程度上影響到房貸的審批。畢竟如果借款人在申請房貸的時候尚有銀行消費貸款未還清的話，那勢必會增加借款人的負債率。
4、按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。一是有部分銀行的消費貸不上征信，相當(dāng)于申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續(xù)費為貸款額的2%。
5、如果用戶有消費貸款正在還款中，只要每期都是按時還款的，那么就不會影響到房貸審批。而用戶的消費貸款沒有結(jié)清，并且有逾期記錄在征信中，或者是消費貸款額度較大，導(dǎo)致用戶的負債率過高，那么這就會影響到房貸審批結(jié)果。
名下有貸款影響房貸嗎
1、當(dāng)然，也需要注意，如果名下貸款實在太多，會導(dǎo)致征信過“花”，記錄上不少借貸信息；且很多都未還清的話，顯示的個人負債率也會頗高，如此一來，難免會對房貸審批產(chǎn)生一定影響。
2、而名下的貸款待還款金額較高，或者產(chǎn)生了逾期的記錄，那么用戶仍然可以申請房貸，但是房貸的審核結(jié)果會受到影響。用戶名下有貸款時，用戶申請辦理房貸一定要注意之前的貸款不能產(chǎn)生逾期，只要有逾期記錄，用戶就無法通過房貸審核。
3、用戶頻繁申請貸款，會影響到房貸審批結(jié)果。具體分析 房貸屬于申請門檻高、審核嚴格的銀行貸款，當(dāng)用戶的征信中有大量的貸款審批查詢記錄，這樣會讓房貸審核變得更加嚴格，從而就會影響到房貸審核結(jié)果。
4、也就是說，只要這三套公寓不在同一個城市，就可以貸款。如果名下有貸款，可以嘗試以下方法貸款買房：找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，找擔(dān)保公司來幫忙那么獲得貸款的希望還是比較大的。
5、名下有貸款也可以進行貸款買房，但是還需要明確自己的貸款額度在沒有申請房貸之前，新舊貸款的總額不能超過月收入的50%，否則會影響銀行的批款。
