貸款要不要改成LPR?改好還是不改好?
1、其實(shí)，房貸利率要不要改lpr，首先得看當(dāng)前的利率水平，然后再對比下lpr的趨勢來確定比較好。
2、趨勢來看從目前的趨勢開看，貸款改lpr是比較好的?，F(xiàn)在貸款基準(zhǔn)利率為9%，2020年2月的LPR為75%，換了之后可以減少月供，而且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟(jì)整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成lpr是劃算的。
3、LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好，選擇權(quán)完全在于借款人自己，如果個人判斷市場利率上升空間較大，則選擇固定利率比較有利；如果個人判斷市場利率走下降趨勢，則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。
4、如果你認(rèn)為未來LPR會下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價會更好；如果認(rèn)為未來LPR可能會上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會有優(yōu)勢。
房貸利率不轉(zhuǎn)換lpr是不是默認(rèn)固定利率?
用戶之前簽訂房貸合同時，并沒有實(shí)行LPR利率轉(zhuǎn)換的制度，因此都是以人民銀行公布的基準(zhǔn)貸款利率為定價基礎(chǔ)。
如果用戶不滿意轉(zhuǎn)換結(jié)果，可以在2020年12月31日（含）前通過選擇自主轉(zhuǎn)回，也就是說轉(zhuǎn)換并不是強(qiáng)制性的，用戶仍舊可以選擇以前的固定利率。
工商銀行不去辦理貸款轉(zhuǎn)換是默認(rèn)為固定利率的。如果不去辦理轉(zhuǎn)換就是統(tǒng)一全部轉(zhuǎn)換浮動利率，建議打工商銀行客服電話再了解一下。根據(jù)央行的規(guī)定，貸款利率定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換從2020年3月1日起，原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。
建行房貸利率不轉(zhuǎn)換的后果
1、是的。固定利率由國家規(guī)定，是在一定時期內(nèi)不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。
2、表示還按現(xiàn)在執(zhí)行的貸款合同執(zhí)行，即到了貸款利率調(diào)整日（大部分人的利率調(diào)整周期是次年一月一號）時如貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則利率會調(diào)整。而貸款基準(zhǔn)利率最近一次發(fā)生變動是2015年。
3、現(xiàn)在貸款基準(zhǔn)利率為9%，2020年2月的LPR為75%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟(jì)整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風(fēng)險。
4、中國建設(shè)銀行房貸利率轉(zhuǎn)換是好的。根據(jù)央行公告，2020年今年3月1日起，重新調(diào)整存量房貸利率，存量浮動利率貸款客戶可以有兩個選擇，原則上轉(zhuǎn)換工作應(yīng)于今年8月底前完成。
5、建設(shè)銀行房貸利率可以更改嗎按揭利率可以調(diào)整。準(zhǔn)利率調(diào)整后，還款額也會相應(yīng)地調(diào)整，但在放款期間，上調(diào)（下調(diào)）的幅度將不會改變。具體何時實(shí)施，要看貸款的性質(zhì)（貸款或公積金貸款）、貸款銀行和貸款的條款。
