有兩套房子但沒有貸款,可以貸款買第三套嗎
1、您好，如果您從來沒有貸款買過房子的話，是可以貸款的并且算首套貸款。不過現(xiàn)在的問題是您已經(jīng)有兩套房子，已經(jīng)被限購了。
2、名下有二套房在沒有限購政策限制的情況下可以直接買第三套，只要資金足夠就可以。但如果有限購政策的話，符合條件才能買第三套，否則不能購買。
3、可以。三套房貸款利率是：現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。
4、貸款買第三套房，首付比例、房貸利率都會上升，但是只要用戶符合房貸條件，并且還款能力較強，那么用戶仍然有一定的概率可以通過房貸審核。 商業(yè)貸款與公積金貸款相比，商業(yè)貸款的貸款額度沒有限制，并且也不限制用戶的貸款次數(shù)。
5、三套房是不能貸款的?，F(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。
6、現(xiàn)在的房貸政策是認房又認貸。再說了，你根本就不能買第三套房。如果你賣掉一套是可以再買一套的，但是貸款還是按照第二套來計算的。前提你必須是上海本市戶口。
首套房子未貸款,現(xiàn)想買第二套房子,請問算二套房貸嗎??
1、如果當?shù)卣呤恰罢J房”的，那么首套房沒貸款，貸款買第二套房時要算第二套房，二套房貸款的利率一般要比一套房高一些。
2、首套房貸款結清后再買房算二套房嗎房貸還清后再買房一般是按二套房來算的，因為商業(yè)性個人住房貸款里居民家庭住房套數(shù)通常都是依據(jù)購房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量來進行認定的。
3、一套房二套房不是按之前有沒有做過貸款算的，而是以實際房產(chǎn)為證明的，所以你名下已經(jīng)有一套房了，第二套購買的時候就是按第二套計算。
4、這要看當?shù)刭J款政策，目前大多地方這種情況是按二套算的。
名下有一套房無貸款可以再買房嗎
1、前者是只要申請人名下有房子，再申請貸款就算的第二套房子；后者是只要申請人在銀行沒有房貸記錄，假使名下有房子，再申請貸款還是算的首套房。
2、并且，一旦有兩次購房紀錄，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再 買房 的話，有些銀行都稱之為三套房。 在符合 限購政策 的情況下只能全款購買第三套房。
3、自己名下無貸款記錄但是原先房屋的共有人屬于第一種情況，所以算二套房。
4、名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房——算首套。
