房子首付交了按揭貸款下不來(lái)怎么辦

貸款買(mǎi)房結(jié)果首付付了，貸款卻沒(méi)有下來(lái)的話(huà)，建議先聯(lián)系銀行問(wèn)清楚被拒緣由，看問(wèn)題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進(jìn)行申請(qǐng)即可。若問(wèn)題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。

買(mǎi)房首付交了貸款下不來(lái)的處理補(bǔ)救貸款如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。

如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開(kāi)發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)合同約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。

了解貸款辦不下來(lái)的原因，并補(bǔ)救當(dāng)?shù)弥J款辦不下來(lái)時(shí)，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來(lái)的原因，然后相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會(huì)放貸。

交了首付，銀行貸款下不來(lái)，如果合同沒(méi)有約定或約定不明的，有三種情況：如果開(kāi)發(fā)商不具備房屋銷(xiāo)售條件的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應(yīng)的利息損失。

情況一：因開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái) 如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者完全可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。

買(mǎi)房首付交了,銀行貸款下不來(lái),怎么辦?

1、如果是因?yàn)橘?gòu)房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過(guò)其他資產(chǎn)或存款證明來(lái)提高信用。另外，也可以通過(guò)增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。

2、買(mǎi)房首付交了貸款下不來(lái)的處理補(bǔ)救貸款如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。

3、如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開(kāi)發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)合同約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。

4、及時(shí)補(bǔ)救。如果購(gòu)房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來(lái)的情況，千萬(wàn)不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來(lái)的具體原因之后，還可以采取補(bǔ)救措施，重新提交貸款申請(qǐng)。

5、挽救措施補(bǔ)救貸款首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

6、總結(jié)一下，交了首付貸款沒(méi)有辦下來(lái)，一般可以通過(guò)更換銀行；補(bǔ)充貸款資料；提高首付比例；變換貸款方式來(lái)解決貸款問(wèn)題，如果都不行，就只能變換購(gòu)買(mǎi)方式或變更姓名了。

貸款買(mǎi)房銀行不放款怎么辦

TD還有就是房子是否已經(jīng)交付使用，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無(wú)法辦理貸款、那也只有找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢(xún)問(wèn)清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個(gè)人身份證前往經(jīng)辦銀行的線(xiàn)下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢(xún)。

客戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，但房貸卻批不下來(lái)的話(huà)，建議先聯(lián)系經(jīng)辦銀行問(wèn)清楚緣由，如果是個(gè)人問(wèn)題，那就先要想辦法將問(wèn)題給解決。若是因?yàn)閭€(gè)人信用不好，可能得先好好養(yǎng)信用，等過(guò)一段時(shí)間之后，個(gè)人信用度提升上來(lái)了再去申請(qǐng)。