房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎?

1、房產(chǎn)證是一定要還完貸款才給買房嗎房產(chǎn)證不一定要還完貸款才給。貸款應在產(chǎn)權登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收執(zhí)，銀行作為抵押權人僅持有房屋他項權證。

2、貸款買房是可以正常拿證的，不需要還完貸款才可以拿證，貸款買房在辦理產(chǎn)權證的時候要把他項權證放在銀行，房產(chǎn)證自己拿著，但房產(chǎn)證上打了一行此房已設抵押權，限制了房子的交易。

3、房產(chǎn)證不是要還完房貸才能拿到的，房產(chǎn)證在房子辦好抵押以后就可以拿到了，雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過抵押在銀行的是他項權證，所以房產(chǎn)證還是可以由購房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結清就可以拿回他項權證了。

4、房產(chǎn)證不要等貸款還完才能拿。購房者辦理房貸后，銀行會要求借貸人辦理房屋抵押手續(xù)，同時銀行也會和房管局報備，那么在房產(chǎn)證辦下來后還是會由借貸人自己保管，但是上面會有抵押的字樣，需要還清房貸才能解押。

房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎

1、房產(chǎn)證是一定要還完貸款才給買房嗎房產(chǎn)證不一定要還完貸款才給。貸款應在產(chǎn)權登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收執(zhí)，銀行作為抵押權人僅持有房屋他項權證。

2、房產(chǎn)證不是要還完房貸才能拿到的，房產(chǎn)證在房子辦好抵押以后就可以拿到了，雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過抵押在銀行的是他項權證，所以房產(chǎn)證還是可以由購房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結清就可以拿回他項權證了。

3、也就是貸款期限內(nèi)是不能上市交易的，除非還掉貸款。雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過抵押在銀行的是他項權證，所以房產(chǎn)證還是可以由購房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結清就可以拿回他項權證了。

按揭貸款買房是不是貸款還完以后才能拿到房產(chǎn)證?

房產(chǎn)證是一定要還完貸款才給買房嗎房產(chǎn)證不一定要還完貸款才給。貸款應在產(chǎn)權登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收執(zhí)，銀行作為抵押權人僅持有房屋他項權證。

是自房屋交付使用之日起的九十天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。需要注意，其實拿到房產(chǎn)證的時間和是貸款買的房，還是全款買的房并沒有什么關聯(lián)。

因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《房屋他項權證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況。

房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領，如果客戶購買的是現(xiàn)房，那一般自合同訂立之日起的九十日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。不然的話，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法、進行維權，開發(fā)商需要承擔一定的違約責任。

也就是貸款期限內(nèi)是不能上市交易的，除非還掉貸款。雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過抵押在銀行的是他項權證，所以房產(chǎn)證還是可以由購房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結清就可以拿回他項權證了。

當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。按揭的房屋房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，由于是按揭貸款買方，房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存。

房貸還完后可以拿到房產(chǎn)證嗎

1、一些銀行在房貸沒有還清之前，是拿不到房產(chǎn)證的，因為辦理貸款時，房產(chǎn)證是抵押給銀行的，在辦理完抵押登記后，房產(chǎn)證會轉(zhuǎn)移到房管局。

2、買房還清貸款后怎么拿房產(chǎn)證：帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。需要抵押人攜帶結清證明到當時房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預約，到貸款銀行柜臺辦理。

3、房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領，如果客戶購買的是現(xiàn)房，那一般自合同訂立之日起的九十日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。不然的話，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法、進行維權，開發(fā)商需要承擔一定的違約責任。

4、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥。該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成。借款人具有完全民事行為能力且收入穩(wěn)定、信用良好。

5、還清房屋貸款后，經(jīng)過下列程序之后通常7個工作日可以拿到房產(chǎn)證。