在上海公積金貸款的年限怎么算

1、目前我國(guó) 住房公積金貸款 年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定 退休年齡 的時(shí)間，但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。 住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。

2、公積金貸款期限公積金的貸款年限與房齡和年齡有關(guān)：房齡計(jì)算：35-房齡=可貸期，(可貸期15年以下，可貸期最長(zhǎng)15年)。年齡計(jì)算：男性最高可貸65歲，女性最高可貸60歲！注意：房齡和年齡之間選最低的！二。

3、一般根據(jù)年齡計(jì)算公積金貸款的具體年限公式為：70-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。如果是根據(jù)抵押物計(jì)算貸款年限的公式為：建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建筑物已使用年限-3。

4、上海公積金貸款期限和房齡的具體計(jì)算為：公積金貸款期限=70-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。

5、計(jì)算公式：60-目前年齡=可貸年限 備注：貸款年限的計(jì)算，在房齡和年齡計(jì)算結(jié)果中，取低值就是該房屋的公積金可貸年限。 公積金貸款使用次數(shù)單身情況下，個(gè)人可使用2次公積金貸款。

6、具體情況如下：購(gòu)買新建房屋的公積金貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

上海公積金貸款能貸多少

1、上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過(guò)60。

2、根據(jù)規(guī)定，上海地區(qū)家庭住房公積金的最高貸款額度為100萬(wàn)元，個(gè)人為50萬(wàn)元。如果借款人有補(bǔ)充公積金的話，家庭公積金最高可貸款額度為120萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元。

3、上海地區(qū)公積金貸款，認(rèn)定為首套住房的，首付比例：最高貸款額度為100萬(wàn)元（每人最高貸款額度為50萬(wàn)元），有補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元（每人最高貸款額度為60萬(wàn)元）。

4、如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。

5、上海公積金貸款額度上海公積金貸款額度最高為120萬(wàn)元，額度的規(guī)定如下：首套房：個(gè)人貸款，最高可貸50萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，最高60萬(wàn)元；家庭申請(qǐng)貸款，最高額度為100萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，最高120萬(wàn)元。

6、且上海住房公積金貸款利率根據(jù)貸款年限而定，其住房公積金貸款利率如下：五年期以上為25%；五年期以下為75%。

上海公積金貸款年限

夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為高30年。

根據(jù)《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，上海公積金貸款期限，但長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不長(zhǎng)于借款人法定退休后5年。計(jì)算共同借款人貸款額度時(shí)使用的貸款期限，不得超過(guò)按借款人條件確定的長(zhǎng)貸款期限。

上海住房公積金貸款多少年是根據(jù)你的個(gè)人意愿來(lái)決定的，最高是可以貸款30年的，你可以根據(jù)自己的情況而定。

上海公積金貸款年限計(jì)算方法

目前我國(guó) 住房公積金貸款 年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定 退休年齡 的時(shí)間，但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。 住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。

一般根據(jù)年齡計(jì)算公積金貸款的具體年限，是70年減去申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。如果是根據(jù)抵押物計(jì)算貸款年限的公式是，建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建筑物已使用年限-3年。

上海公積金貸款期限和房齡的具體計(jì)算為：公積金貸款期限=70-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。

一般根據(jù)年齡計(jì)算公積金貸款的具體年限公式為：70-申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。如果是根據(jù)抵押物計(jì)算貸款年限的公式為：建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建筑物已使用年限-3。

計(jì)算公式：60-目前年齡=可貸年限 備注：貸款年限的計(jì)算，在房齡和年齡計(jì)算結(jié)果中，取低值就是該房屋的公積金可貸年限。 公積金貸款使用次數(shù)單身情況下，個(gè)人可使用2次公積金貸款。