房齡超過20年能貸款嗎
1、如果超過20年房齡的房子地段好，有較強的變現(xiàn)能力，一些銀行也會根據(jù)房屋的價值進(jìn)行評估，在符合一定條件的情況下，給予貸款。在一般情況下，超過20年房齡的房屋申請抵押貸款是會受到限制的。
2、一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。所以大多地方的銀行會考慮到地價跟房價不高的原因，不一定會受理按揭貸款。
3、房齡超過20年能貸款嗎房齡超過20年能貸款嗎？二手房的房齡超過20年是可以貸款的，不過，二手房的商業(yè)貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，長不超過30年。
4、房齡超過20年還能貸款。為減少風(fēng)險，各銀行會對貸款住房年限有嚴(yán)格的要求，二手房在20-25年內(nèi)可貸，超過25年則不能貸，老房即使可貸，銀行也會降低貸款者的貸款基礎(chǔ)。
20年房齡的房子可以貸款嗎
大多數(shù)的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是20年，也就是說房齡超過20年的房子是不能貸款的。但是有一些銀行可能會比較寬容，會把房齡放寬，只要房齡+貸齡小于30年的，就可以辦理貸款。
房齡20年的房子還能貸款，但是也有可能會被銀行拒貸。因為二手房屋由于房屋的年齡較大，可以貸款的年限有限；如果房屋的年齡超過了20年，那么銀行批貸的可能性就會降低。
年房齡的房子可以貸款嗎大部分銀行的貸款對于房子的年齡都會有一定的限制，一般的限制就是20年。所以說，20年房齡的房子是可以進(jìn)行貸款的，但是超過20年的話，那就不一定的。
房齡大于20年怎么貸款
1、所以，房齡大于20年，只要貸款年限小于25，是可以貸款的。
2、一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。所以大多地方的銀行會考慮到地價跟房價不高的原因，不一定會受理按揭貸款。
3、也就是說，假使所購房屋房齡超過20年，也可以在工商銀行貸款。
4、辦理公積金貸款時，貸款期限一般不可超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年，這樣房齡達(dá)到20年的房子也可以辦理公積金貸款，但貸款年限會大大縮短，貸款金額也非常少。
5、在一般情況下，超過20年房齡的房屋申請抵押貸款是會受到限制的。由于房齡過大，有可能會被銀行拒貸，當(dāng)然申請房貸是否能夠成功要以銀行給出的答復(fù)為準(zhǔn)。
深圳房齡超過20年的房子能貸款嗎?
深圳房齡超過20 年可以貸款，只是按銀行或者信貸公司的貸款金額規(guī)定辦理，比如按時限房價的百分之多少來辦理。
可以貸，貸款人的年齡男不可以超過65歲，女不可以超過55歲。在深圳本地現(xiàn)在公積金暫時還沒有實施，不可能準(zhǔn)確回答你。
房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。以上6點只是一些基本要求，具體的寫字樓是否符合銀行抵押貸款條件，需要申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。
