請問天津房屋公積金組合貸款如果提前大額還款,有什么要求嗎?有沒有必要...
1、不同銀行,不同借款人的約定都是不同的。天津的公積金組合估計是建行,建行一般是按揭有3次還款機會,第3次就必須全部還清了。需要提前預(yù)約。公積金部分可隨時還沒有限制,還款額是1萬的倍數(shù)就可以。
2、是不可以分別還款,必須同比例還款。如果你分別還款,等于說你還了高利率,享受一個低利率,對銀行不公平。按照規(guī)定,提前花款是有違約金發(fā)生的。你把貸款合同拿出來看一下吧,看看提權(quán)還款的違約金是多少。
3、組合貸款提前還款,可選的方案之二就是先還商業(yè)貸款部分。
4、組合貸款提前還貸需要準(zhǔn)備什么材料?貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。
5、手續(xù)辦理完后,等待銀行電話通知,就可以取得房管局出具的《注銷抵押通知單》了。
6、房貸貸款不滿一年申請?zhí)崆斑€,中國銀行將收取違約金,違約金最高不超過六個月貸款利息;若是在房貸貸款一年之后申請?zhí)崆斑€房貸,則不需要產(chǎn)生違約金。
組合貸款買房能提前還款嗎
1、組合貸款買房可以提前還款。借款人須在按月正常償還貸款本息一年后,方可提出第一次提前償還部分貸款或全部貸款。
2、組合貸款買房能提前還款。而且提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款,因為商貸利率要比公積金貸款的利率要高,所以優(yōu)先還商貸的話能達到節(jié)省貸款利息的目的。
3、組合貸款可以提前還款,但是要注意提前咨詢提前還款事宜,確定提前還款是否會產(chǎn)生違約金,辦理提前還款需要準(zhǔn)備的資料等,然后向銀行預(yù)約提前還款時間,并在約定時間內(nèi)到銀行辦理提前還款手續(xù)。
4、購房組合貸款可以進行提前還款。但是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。
5、可以提前還款,公積金貸款和商業(yè)貸款都可以提前還款,組合貸款也是可以提前還款的。
6、你好,據(jù)我了解,組合貸款可以提前還款的,但是需要你向銀行申請,希望能幫到你,謝謝。
組合貸款怎么提前還比較劃算
1、等額本息還款。借款人每期以相等的金額償還組合貸款,按還款周期逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息。等額本金還款。
2、了解清楚銀行對提前還款的要求后,就可以向銀行申請?zhí)崆斑€款了,銀行是按貸款余額來計收利息的,任何時候提前還款,總利息都會減少。利用公積金賬戶還款組合貸款的還款過程中,公積金部分還款可以使用公積金賬戶的錢。
3、申請組合貸款時,公積金貸款部分采取自由還款的方式,商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。
組合貸款提前還貸怎么申請?需要準(zhǔn)備什么材料
1、申請除每月扣款日以及會計記賬日外,公積金商業(yè)組合貸款人可到受理貸款的公積金管理中心管理處申請辦理。公積金商業(yè)組合貸款人填寫當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款提前部分還款申請表以及簽署住房公積金貸款借款補充合同。
2、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請表格資料,提交提前還貸申請。組合貸款是分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩部分的。
3、提前償還一般要求提供貸款合同、借款人的身份證、提前還款申請等資料。不同的銀行對提前還款的規(guī)定都不一樣,所需的信息也是大同小異,而且在還錢之前,銀行都會先問一下銀行,比如工行的貸款提前還款要做什么。
4、提前還貸需要準(zhǔn)備哪些文件?還款人身份證:復(fù)印件和原件;有足夠余額償還抵押貸款的銀行卡;購房時的貸款合同:復(fù)印件和原件; 去銀行申請預(yù)約。 一般在申請通過后,當(dāng)月就會扣款。