秦皇島住房公積金貸款額度怎么算
1、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定： a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售 經(jīng)濟(jì)適用房 或私產(chǎn)住房。
2、按照新政，秦皇島提高住房公積金最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。
3、首付金額：可貸款額度=房屋總價(jià)-首付金額。購(gòu)房提取住房公積金總額：可貸款額度=房屋總價(jià)-購(gòu)房提取住房公積金總額。根據(jù)以上四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算后，最低值即為最終可貸款額度。
4、公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子：假設(shè)你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬(wàn)元，你每個(gè)月的繳存金額是700元。
5、住房公積金貸款額度的計(jì)算是：評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過(guò)40萬(wàn)元；夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。
秦皇島公積金貸款政策2022
1、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分別為025%和575%。 對(duì)于2022年10月1日之前已經(jīng)發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，自2023年1月1日(含)起，執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)。
2、提高貸款額度住房公積金貸款最高額由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
3、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于025%和575%。2022年10月1日前已經(jīng)受理但未發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，發(fā)放時(shí)執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
4、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
5、夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。
秦皇島公積金貸款額度
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
①提高最高貸款額度政策內(nèi)容：提高住房公積金最高貸款的額度，單繳職工貸款額度上限為60萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限為80萬(wàn)元。對(duì)象：符合貸款條件的繳存人。兌現(xiàn)時(shí)間：2022年12月31日。
按照新政，秦皇島提高住房公積金最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。
提高貸款額度住房公積金貸款最高額由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
因此，在選擇公積金貸款時(shí)，應(yīng)首先查詢公積金金額：公積金管理中心官方網(wǎng)站查詢；公積金管理中心官方賬戶查詢；直接致電公積金管理中心客戶服務(wù)電話查詢；通過(guò)支付寶、微信等第三方渠道查詢。
