請問工行房產(chǎn)抵押貸款需要哪些程序

請您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁-全部-存貸款-個人房抵貸”功能，申請辦理個人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款。貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。

第五步：辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，到房管部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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身份證明(夫妻雙方)；婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號；近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

工行如何進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款

婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號；近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

工行房產(chǎn)抵押貸款流程主要分為以下幾個環(huán)節(jié)：第一是申請，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請，然后附加自己抵押的房產(chǎn)證信息和房主身份信息，也就是說必須是房主本人才可以將房產(chǎn)進(jìn)行抵押操作。

住房抵押手續(xù)：借款人在貸款前填寫住房抵押申請表并提交以下銀行證明文件：借款人所在單位發(fā)放的貸款固定經(jīng)濟(jì)收入證明；營業(yè)執(zhí)照、貸款擔(dān)保人法人證明等。

有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。房子是有可觀的評估價值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng)，就是要好賣。

銀行會在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。審核通過以后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。

工商銀行抵押貸款條件及流程

1、貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。

2、工行房產(chǎn)抵押貸款程序：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、用于銀行扣除用戶的還款等其他的條件；用戶還需要提交抵押物所有權(quán)的證明資料，并提交給銀行。辦理流程：客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料；簽訂合同。

4、關(guān)注“中國工商銀行客戶服務(wù)”公眾號；進(jìn)入公眾號后點(diǎn)擊“悅生活”—“我要借錢”即可。

5、(三)辦理貸款的流程：辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

6、工商銀行一般要求征信兩年內(nèi)不能出現(xiàn)連三累六，互聯(lián)網(wǎng)小貸不能超過4筆，對查詢次數(shù)沒有要求，年限20以內(nèi)的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3厘12。

工商銀行房屋抵押貸款流程

1、工行房產(chǎn)抵押貸款程序：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

2、請您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁-全部-存貸款-個人房抵貸”功能，申請辦理個人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款。貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。

3、身份證明(夫妻雙方)；婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號；近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

4、第五步：辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，到房管部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

5、你問的應(yīng)該是房屋抵押貸款流程吧。需要先申請，審核通過后，會放款到你的銀行卡。