買房找中介貸款下不來怎么辦

如果是貸款下不來的話購房合同算是違約扣除違約金，應(yīng)該是退剩余的購房款。

簽了合同跟中介買房子因購房者的原因貸款下不來應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因開發(fā)商的原因貸款下不來可以要求開發(fā)商退還首付及定金，支付相應(yīng)的利息損失。

房貸辦不下來找中介有用嗎 如果不能辦理房貸，找中介也不一定有用，因?yàn)殂y行拒絕客戶房貸申請的原因有很多。如果客戶的信用報(bào)告不佳，出現(xiàn)逾期情況，在這種情況下，中介機(jī)構(gòu)無法消除客戶的逾期記錄，仍然會(huì)被拒絕。

在中介那邊買房，如果貸款不了，那這個(gè)責(zé)任是各有一半的。首先買房的人肯定是有一定的責(zé)任，在貸款買房時(shí)貸款辦理不下來，那只能說明信譽(yù)有問題或者資料不合格。

是因?yàn)閭€(gè)人信貸風(fēng)險(xiǎn)問題還是銀行貸款緊縮。TD還有就是房子是否已經(jīng)交付使用，如果是因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無法辦理貸款、那也只有找開發(fā)商協(xié)商。

和貸款中介簽了合同然后貸款沒下來還讓我賠違約金

1、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

2、按合同辦，合同上說要付違約金，那你就應(yīng)該付違約金。這件事本來很容易的，根本不用付違約金。但是你自己承諾要付違約金的，那你就履行諾言付違約金吧。

3、如果是貸款下不來的話購房合同算是違約扣除違約金，應(yīng)該是退剩余的購房款。

4、簽了合同沒有貸款就不需要支付違約金了。如果雙方簽署了借款的合同，但是當(dāng)事人卻沒有按照相關(guān)的規(guī)定獲得約定金額的貸款的，視為合同失效，也就意味著不需要履行合同中的內(nèi)容也就不需要支付相應(yīng)的違約金。

找中介貸款一定能下款嗎?

1、不過也不要以為中介是萬能的，中介的作用其實(shí)就是幫貸款人優(yōu)化資信。但要是貸款人資信條件嚴(yán)重不足的，比如征信黑戶，中介也是沒有辦法的。

2、找中介申請房貸真能貸到款。貸款中介主要是為用戶找到適合用戶申請貸款，然后在用戶貸款成功后收取一定的服務(wù)費(fèi)。

3、由房產(chǎn)中介幫忙辦房貸，并不代表房貸一定能夠辦下來。因?yàn)榉抠J能否辦下來主要看的還是客戶的個(gè)人綜合資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)了經(jīng)辦銀行提出的標(biāo)準(zhǔn)，若客戶的資信不好，那無論房產(chǎn)中介想再多辦法也是沒有用的。

4、是不是一定要找中介？并不是這樣的，有很多簡單的貸款，完全可以自己申請，只需要提供個(gè)人資料，貸款機(jī)構(gòu)也有完整的申請流程，所以大家要根據(jù)自己的需求類型，需求額度等因素，判斷是否需要找中介。

5、個(gè)人征信不好的話，找中介公司幫忙貸款也不一定能夠成功辦理下來。雖然中介可以根據(jù)客戶資信安排合適的貸款方案，能在一定程度上降低貸款成本，但最終貸款能否通過審批還是得看銀行（貸款公司）是綜合評估結(jié)果。

通過中介買房無法辦理貸款誰承擔(dān)責(zé)任

最后，逾期交款是由于貸款沒有辦下來造成的，兩者之間存在因果關(guān)系，中介需要對逾期承擔(dān)責(zé)任。

貸款買房辦不下來，如果是因?yàn)橘I方個(gè)人信用存在問題，則由買方承擔(dān)責(zé)任。如果因賣方未及時(shí)提供辦理貸款所需材料，導(dǎo)致貸款無法辦理，則由賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。注：中華人民共和國中華人民共和國民法典于2021年1月1日生效。

簽了合同跟中介 買房 子貸款下不來，可以與中介協(xié)商是否能夠 解除合同 。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

簽了合同跟中介買房子 貸款下不來 ，可以與中介協(xié)商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任 。

并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。