公積金商業(yè)貸款組合貸怎么還款
1、公積金和商貸組合貸款先扣除商業(yè)貸款本息，然后第二天再扣除公積金貸款本息。只要借款人每月按照還款計劃按時還上當月應還款額即，如果是授權直接從公積金賬戶扣款的，一定要在月初確定賬戶余額。
2、辦理組合貸，貸款人可以在組合貸放款后，還款一個月以后，去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金沖還貸款，方式有月沖和年沖兩種。
3、組合貸款的還款方式組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式。
4、也就是組合貸款需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款采用自由還款的方式，商業(yè)貸款還款方式有等額本金和等額本息。
5、因此，組合還款與正常的貸款還款方式差不多。
組合貸款公積金沖還貸先沖哪一部分
公積金沖還貸首先是沖還公積金貸款部分，如果公積金賬戶還有余額的話再去沖還商貸部分。如果沖還之后還有剩余的未還款，那么需要借款人自行將不足部分補上，等待銀行全額劃扣掉之后才行。
借款人及其配偶在住房公積金貸款期間可以申請辦理住房公積金對沖還貸業(yè)務，即住房公積金賬戶余額沖抵每月還款額和用于提前結清貸款或提前償還部分貸款。住房公積金對沖還貸用于每月歸還貸款。
并且在用公積金還貸的時候，一般優(yōu)先償還組合貸款里的公積金貸款部分，沖還了公積金貸款部分后尚有余額則再沖還商業(yè)貸款部分，而不是公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分一起沖還。
組合貸款能用公積金余額沖抵商貸的部分嗎?
1、公積金沖還貸是利用公積金繳存賬戶余額（或月繳額）進行商業(yè)銀行貸款（或組合型公積金貸款）月繳額的抵扣，即用公積金賬戶內(nèi)的錢還商業(yè)貸款（或組合性公積金貸款）月還款。
2、綜上所述，組合貸款可以用公積金剩余部分還商業(yè)貸款的，這種方式屬于公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。
3、組合貸款可以用公積金剩余部分還商業(yè)貸款的，這種方式屬于公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。
4、組合貸款公積金余額是可以用來還商貸的，但是需要注意公積金沖抵貸款執(zhí)行的是公積金優(yōu)先原則。申請組合貸款之后，貸款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接沖還貸款。
5、償還公積金貸款后，剩余部分可用于償還商業(yè)貸款。這種還款方式屬于公積金還款，即用貸款人的公積金余額償還住房貸款，包括商業(yè)貸款和組合貸款。但各地區(qū)規(guī)定不同，具體可咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。
