在外地有過貸款記錄的上海買房首付多少?
如果您在外地已經(jīng)有房貸，但想在上海再次購(gòu)房，那么根據(jù)政策規(guī)定，首付款至少需要達(dá)到該房總價(jià)的50%以上。
上海目前政策認(rèn)房又認(rèn)貸 認(rèn)房是認(rèn)上海的房子 認(rèn)貸是認(rèn)全國(guó)的貸款 所以在外地有過住宅貸款記錄若在上海買房需首付7成。
二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元；(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。
外地?zé)o房有貸款記錄,上海買房算首套還是二套?
1、算二套。上海二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
2、如果外地有房，上海無房，有貸款記錄，算二套房。上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房—算首套。
3、外地有房上海買房不算首套，因?yàn)槟壳吧虾Ｏ拶?gòu)政策是以家庭為單位的認(rèn)房認(rèn)貸，即名下有房的話，再買房就算二套房。購(gòu)房者名下無房無貸，在上海購(gòu)房就可以按首套房政策執(zhí)行。
婚前一方有外地貸款記錄,婚后上海買房算二套嗎
1、算二套。上海二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
2、婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。
3、由于您們有貸款記錄，所以本次買房按照二套政策來執(zhí)行，購(gòu)買普通住宅，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通住宅，首付款比例不低于70%。
