房子首付交了按揭貸款下不來(lái)怎么辦
1、貸款買(mǎi)房結(jié)果首付付了，貸款卻沒(méi)有下來(lái)的話(huà)，建議先聯(lián)系銀行問(wèn)清楚被拒緣由，看問(wèn)題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進(jìn)行申請(qǐng)即可。若問(wèn)題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。
2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過(guò)其他資產(chǎn)或存款證明來(lái)提高信用。另外，也可以通過(guò)增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。
3、對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
4、情況一：因開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái) 如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者完全可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。
5、交了首付，銀行貸款下不來(lái)，如果合同沒(méi)有約定或約定不明的，有三種情況：如果開(kāi)發(fā)商不具備房屋銷(xiāo)售條件的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應(yīng)的利息損失。
如果買(mǎi)房已經(jīng)付了首付,但銀行不批貸款怎么辦?
如果開(kāi)發(fā)商不具備房屋銷(xiāo)售條件的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應(yīng)的利息損失。
可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
買(mǎi)房首付交了貸款下不來(lái)的處理補(bǔ)救貸款如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。
換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來(lái)，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說(shuō)不定在別家銀行就可以過(guò)了。
先要去找銀行的業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)的原因。如果是因?yàn)樯暾?qǐng)貸款的金額太高而被拒絕， 那么就建議購(gòu)房者增加首付款的金額，隨之減少貸款的金額，將各種資料準(zhǔn)備好后重新申請(qǐng)貸款。
買(mǎi)房首付交了,銀行貸款下不來(lái),怎么辦?
如果是因?yàn)橘?gòu)房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過(guò)其他資產(chǎn)或存款證明來(lái)提高信用。另外，也可以通過(guò)增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。
可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
買(mǎi)房首付交了貸款下不來(lái)的處理補(bǔ)救貸款如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。
如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開(kāi)發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)合同約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。
及時(shí)補(bǔ)救。如果購(gòu)房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來(lái)的情況，千萬(wàn)不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來(lái)的具體原因之后，還可以采取補(bǔ)救措施，重新提交貸款申請(qǐng)。
買(mǎi)房子首付付了貸款下不來(lái)怎么辦
1、貸款買(mǎi)房結(jié)果首付付了，貸款卻沒(méi)有下來(lái)的話(huà)，建議先聯(lián)系銀行問(wèn)清楚被拒緣由，看問(wèn)題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進(jìn)行申請(qǐng)即可。若問(wèn)題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。
2、如果開(kāi)發(fā)商不具備房屋銷(xiāo)售條件的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應(yīng)的利息損失。
3、可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
4、房貸辦不下來(lái)，而首付已經(jīng)交了的話(huà)，建議客戶(hù)先聯(lián)系銀行客服問(wèn)清楚房貸申請(qǐng)被拒的緣由具體是什么，如果問(wèn)題不大，那解決好問(wèn)題后就可以重新再?lài)L試申請(qǐng)。
5、了解貸款辦不下來(lái)的原因，并補(bǔ)救當(dāng)?shù)弥J款辦不下來(lái)時(shí)，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來(lái)的原因，然后相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會(huì)放貸。
6、交了首付但貸款下不來(lái)的解決方法：購(gòu)房者首先要向銀行問(wèn)明白貸款沒(méi)有下來(lái)的原因，如果是因?yàn)橘?gòu)房人的信用、負(fù)債等問(wèn)題，可多增加首付金額，減少貸款額度。如果銀行貸款還是遲遲下不來(lái)，可換家符合貸款條件的銀行申請(qǐng)貸款。
