山東商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2023年

住房公積金在當(dāng)?shù)卣＠U納；貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)只接受原住房貸款借款人或配偶的申請(qǐng)；申請(qǐng)人需要與銀行確認(rèn)購(gòu)房貸款未結(jié)清，向銀行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款。

申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為。申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所 購(gòu)房 產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的 房屋所有權(quán) 證。

公積金貸款需要的條件如下：具有完全民事行為能力的自然人。有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。借款人最近連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

商業(yè)貸款購(gòu)房轉(zhuǎn)為公積金貸款(簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公)需要滿足以下幾個(gè)條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)貸款還滿一年；房子在市內(nèi)。

借款申請(qǐng)人(配偶、共同借款人)均無(wú)尚未還清的公積金貸款；法律、法規(guī)、規(guī)章和住房公積金中心規(guī)定的其他條件。

滕州公積金貸款政策

法律分析：夫妻雙方繳存住房公積金的職工家庭較高貸款額度從30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的職工家庭較高貸款額度30萬(wàn)元不變。

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年。超過(guò)5年的，應(yīng)該刪除。這里的五年起點(diǎn)是不良行為或事件終止之日，而不是不良行為發(fā)生之日。

在公積金中心已貸款，并且在五年內(nèi)又重新申請(qǐng)貸款的；無(wú)正式購(gòu)房手續(xù)，或是購(gòu)房時(shí)間超過(guò)一年的；經(jīng)借款申請(qǐng)人授權(quán)委托、查詢個(gè)人征信管理系統(tǒng)，有不良記錄的；單位欠交住房公積金6個(gè)月以上的。

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

根據(jù)最新的政策規(guī)定可知，2022年夫妻雙方都繳存了住房公積金的，在辦理公積金貸款的時(shí)候最高貸款金額為60萬(wàn)元。 以前最高貸款金額50萬(wàn)元，相對(duì)來(lái)說(shuō)提高了10萬(wàn)元，這對(duì)于大家來(lái)說(shuō)應(yīng)該算是好消息了。

年公積金貸款有哪些新政策 貸款額度和年限 提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。 貸款提取綜合計(jì)算。

棗莊公積金貸款新政策

1、(一)采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，由擔(dān)保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔(dān)保書(shū)》，申請(qǐng)貸款額不超過(guò)抵押擔(dān)保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達(dá)到申請(qǐng)貸款額的5%，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。

2、在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于未來(lái)還款額且住房公積金賬戶予以凍結(jié)。

3、職工單方正常繳存住房公積金最高貸款額度由30萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元。 符合我市高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度同步提高至2倍。 職工購(gòu)買裝配式住宅貸款額度優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項(xiàng)優(yōu)惠政策。

4、公積金首套房貸款政策10月10日，中國(guó)證券報(bào)記者撥打北京12329熱線了解到，目前北京市對(duì)首套房的住房公積金貸款實(shí)行了6%的利率，5年以上1%的利率。新購(gòu)買住房的職工，可以按照新的利率來(lái)辦理。

用夫妻一方的名字買房,另一方可以申請(qǐng)公積金貸款么?

1、如果以丈夫的名義貸款，房產(chǎn)證卻寫(xiě)妻子的名字，不可以。只能買受人是兩個(gè)人，夫妻共同共有該房，以丈夫的名義做貸款，這樣是可以的。等貸款還清后，丈夫可以將自己持有的房屋份額轉(zhuǎn)讓給妻子，妻子就可以單獨(dú)所有了。

2、夫妻一方已經(jīng)用住房公積金貸款，貸款沒(méi)有結(jié)清，另一方不可以用公積金貸款。但如果另一方通過(guò)其他方式貸款，符合條件的話，應(yīng)該還是可以的。

3、房產(chǎn)證上是一方的名字，公積金貸款用雙方的行嗎 可以， 如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一方的名字，那么另一方的住房公積金可以取出用于沖還貸，但是不能貸款。