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葫蘆島公積金貸款條件 ?

2023-10-26 18:33:08 生財(cái)有道 5087次閱讀 投稿:夢(mèng)里人

葫蘆島公積金貸款額度

經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),葫蘆島市的公積金貸款額度調(diào)整為:夫妻雙方均正常繳交住房公積金,最高可申請(qǐng)貸款額40萬元;單方正常繳交公積金,最高可申請(qǐng)貸款額30萬元。最高貸款年限20年。

葫蘆島公積金貸款提前結(jié)清部分還款材料 建行公積金聯(lián)名卡(需提前將還款額存入該還款卡中); 主貸人身份證。有共同產(chǎn)權(quán)人的,另需 共有產(chǎn)權(quán) 人身份證; 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)。

夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。

公積金貸款最高可貸額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。個(gè)人公積金可貸額度 職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定,計(jì)算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。

葫蘆島公積金貸款新政

1、青島市公積金貸款怎么申請(qǐng) 貸款申請(qǐng),做出審查意見,由貸款批準(zhǔn)人員進(jìn)行合規(guī)性審查。 審批、合同蓋章、抵押,審批通過后,辦理貸款后續(xù)手續(xù)。

2、法律分析:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

3、葫蘆島公積金貸款提前結(jié)清部分還款材料 建行公積金聯(lián)名卡(需提前將還款額存入該還款卡中); 主貸人身份證。有共同產(chǎn)權(quán)人的,另需 共有產(chǎn)權(quán) 人身份證; 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)。

4、根據(jù)賬戶余額計(jì)算 如果購買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房,貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍,賬戶余額低于2萬元的,將按2萬元計(jì)算。

公積金需要滿足什么條件才能貸款

公積金貸款要滿足的條件,具體如下:連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上;具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上 有些地區(qū)對(duì)客戶公積金繳存時(shí)間也有要求,會(huì)要求客戶的公積金繳費(fèi)連續(xù)滿了12個(gè)月才能貸款。

在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候必須要先滿足以下條件 (1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時(shí)完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購房合同或協(xié)議的簽訂,首期購房款按規(guī)定比例交納。

公積金貸款的條件:申請(qǐng)公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài),社保與公積金繳存單位一致。

具有本市常住戶口的居民或其他有效居留身份證明文件;借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上;不滿半年繳納兩年公積金;所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(同時(shí)需要滿足第二部分要求);一共九條。

法律主觀:公積金貸款的條件如下:具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

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