住房公積金二手房貸款額度
1、以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
2、房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%。房齡在11-20年的二手房：貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%。
3、二手房公積金貸款額度的計(jì)算方法，公積金貸款額度按以下條件計(jì)算后取最小值： 二手房公積金貸款額度不超過總房價(jià)的70%。
無錫住房公積金貸款政策
1、首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為50萬元。借款人及配偶雙方均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元。
2、對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為50萬元。借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元。
3、無錫住房公積金貸款政策是什么無錫公積金新政自10月1日施行，10月1日前已提交貸款申請并錄入中心系統(tǒng)的住房公積金貸款，仍按原貸款政策執(zhí)行。住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。
4、無錫市住房公積金貸款政策 ：2022年4月25日關(guān)于調(diào)整本市住房公積金相關(guān)政策的通知： 無錫市提高職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。
5、另外，二套房公積金貸款的首付比例不得低于五成，且貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1倍。三套房公積金貸款按照無錫住房公積金中心的規(guī)定，目前該市三套房公積金貸款一律停貸。
6、貸款額度按繳存余額的7倍計(jì)算； 職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿36個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的10倍計(jì)算。
遼寧省營口市大石橋貸款買房子的具體流程和相關(guān)手續(xù)
1、、 開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進(jìn)行下款，用戶依照合同約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)還款本息。以上就是貸款買房子的流程是哪些相關(guān)內(nèi)容。
2、買房貸款流程如下：1，借款人和開發(fā)商簽訂購房合同，支付首付款。2，借款人提出貸款申請，提交貸款資料。3，銀行受理調(diào)查，受理，審查審批。4，銀行與借款人簽訂借款合同。5，辦理公證保險(xiǎn)手續(xù)。6，銀行發(fā)放貸款。
3、貸款買房子的流程為：在辦理貸款之前，首先需親自到銀行了解個(gè)人情況，查詢個(gè)人征信與貸款的辦理?xiàng)l件是否符合，過程中，銀行會對貸款人各方面的情況進(jìn)行審查，在根據(jù)貸款的實(shí)際情況確定貸款額度。
4、辦理房貸的詳細(xì)流程：提交貸款申請。用戶確定好貸款銀行后，將以上資料提交到貸款銀行，并填寫房貸申請表。銀行審核。貸款銀行對用戶提供的資料進(jìn)行審核。簽訂貸款合同。
5、貸款買房需要證件：（1）買新房需要的證件：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同；（2）買二手房需要的證件：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。
6、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。
