濟(jì)南住房公積金新政策

1、兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元；以上政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，2022年11月14日之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行；政策有效期為1年。

2、濟(jì)南市公積金貸款最新政策如下：首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由本市戶籍職工家庭在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款（含公積金貸款、商業(yè)貸款）記錄的，調(diào)整為本市戶籍家庭在本市無(wú)住房的。非本市戶籍家庭首套房貸款首付比例由60％調(diào)整為30%。

3、濟(jì)南公積金貸款政策如下：同時(shí)符合下列條件的，職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款。(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或者大修普通自住住房。(二)申請(qǐng)貸款時(shí)已達(dá)到繳存住房公積金的規(guī)定期限。

4、一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

5、濟(jì)南公積金貸款政策如下：在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，自2022年8月15日起施行。

濟(jì)南市公積金貸款政策

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

濟(jì)南公積金貸款政策如下：同時(shí)符合下列條件的，職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款。(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或者大修普通自住住房。(二)申請(qǐng)貸款時(shí)已達(dá)到繳存住房公積金的規(guī)定期限。

濟(jì)南公積金貸款政策如下：在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，自2022年8月15日起施行。

目前，濟(jì)南公積金的單筆貸款最高額度是50萬(wàn)元，具體計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和X15。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元。

二套房公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1倍。還款方式依據(jù)《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)范》第九條借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，采用到期一次性還本付息法；借款期限一年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法。

2022年濟(jì)南公積金貸款新政策

一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。 以上政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，2022年11月14日之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行。

濟(jì)南公積金貸款政策如下：在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，自2022年8月15日起施行。

根據(jù)最新的政策規(guī)定可知，2022年夫妻雙方都繳存了住房公積金的，在辦理公積金貸款的時(shí)候最高貸款金額為60萬(wàn)元。 以前最高貸款金額50萬(wàn)元，相對(duì)來(lái)說(shuō)提高了10萬(wàn)元，這對(duì)于大家來(lái)說(shuō)應(yīng)該算是好消息了。

在濟(jì)南市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

濟(jì)南公積金貸款最新政策

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

兩人及以上繳存住房公積金的三孩職工家庭最高可貸額度提高至100萬(wàn)元。

濟(jì)南二套房首付新政策2020之前，濟(jì)南本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請(qǐng)住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款長(zhǎng)年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1倍。

借款人 購(gòu)買(mǎi)商品房 的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng) 住房公積金貸款 。

濟(jì)南公積金貸款條件及要求具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好。

從2023年1月1日開(kāi)始，首套個(gè)人住房公積金貸款利率為6%，5年以內(nèi)的利息為1%；第二個(gè)月的個(gè)人住房公積金貸款利率不變，5年以內(nèi)的利息為025%，超過(guò)5年的利息為575%。