請(qǐng)問(wèn)只有“貸款審批”環(huán)節(jié)通過(guò)了,才會(huì)進(jìn)入“落實(shí)前提條件中”環(huán)節(jié)...

如您在中行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，您可先登錄中國(guó)銀行手機(jī)銀行、個(gè)人網(wǎng)上銀行、“中國(guó)銀行微銀行”微信公眾號(hào)查詢(xún)本人名下貸款審批進(jìn)度。

審批通過(guò)就是表示銀行同意和貸款人簽訂借款合同。《貸款通則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十八條　貸款審批：貸款人應(yīng)當(dāng)建立審貸分離，分級(jí)審批的貸款管理制度。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。貸款的流程主要包括：貸款的申請(qǐng)、貸款人信用等級(jí)評(píng)估、貸款調(diào)查、貸款審批、簽訂貸款合同、貸款發(fā)放、貸后檢查以及歸還貸款等若干環(huán)節(jié)。

而如果審批通過(guò)了，那收到通知的客戶(hù)自然得及時(shí)去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，相關(guān)手續(xù)辦好后，銀行才會(huì)放款。 貸款審批通過(guò)多久放款 一般的銀行貸款，在貸款審批通過(guò)后一周之內(nèi)就會(huì)完成放款。而如果是房貸，就要看當(dāng)前銀行放款資金是否緊張。

貸款合同簽訂并經(jīng)公證后就算審批通過(guò)了。購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

而收到審批通過(guò)通知的客戶(hù)之后還得及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約花費(fèi)三五個(gè)工作日。之后銀行就會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，一般會(huì)在一兩個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放到位。

如何審查貸款?

1、(2)調(diào)查確定借款人提供的居住情況、婚姻狀況、家庭情況、聯(lián)系電話(huà)等是否真實(shí)。(通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，電話(huà)審查。以及面談。交叉審核，綜合分析和考慮)(3)調(diào)查確定借款人提供的職業(yè)情況、所在單位的任職情況等是否真實(shí)。

2、審查崗的人員在對(duì)資料進(jìn)行書(shū)面審查、網(wǎng)核、電核后，對(duì)貸款資料的合規(guī)性、真實(shí)性和完整性進(jìn)行判斷，需要重點(diǎn)關(guān)注客戶(hù)是否有騙取貸款的嫌疑、員工是否存在道德風(fēng)險(xiǎn)等。

3、其次：商業(yè)銀行確定借款人所攜帶的資料齊全，并且符合要求，受理借款人的貸款申請(qǐng)，對(duì)借款人提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查。再次：商業(yè)銀行根據(jù)自主建立的審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。

4、收入來(lái)源及穩(wěn)定性 去銀行辦理貸款，一般需要提供銀行流水，商業(yè)銀行通過(guò)查看6個(gè)月的銀行賬戶(hù)明細(xì)，判斷是否有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

5、查詢(xún)借款人的大數(shù)據(jù)或個(gè)人征信報(bào)告，以了解其信用狀況是否良好，還有近期借貸情況，負(fù)債如何。系統(tǒng)在線(xiàn)審批通過(guò)后，有的還會(huì)進(jìn)行人工審核，需要完成人臉識(shí)別、視頻驗(yàn)證，以確認(rèn)借貸為本人所為，防止他人冒名頂替貸款。

6、對(duì)借款人進(jìn)行資格審核。核實(shí)借款人的常住地和身份證明；是否有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能否按時(shí)償還貸款本息；有沒(méi)有銀行認(rèn)可的擔(dān)保物，名下有沒(méi)有固定資產(chǎn)；是否有個(gè)人不良信用記錄。進(jìn)行貸前調(diào)查、撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告。

現(xiàn)在到銀行貸款有什么手續(xù)和條件

1、申請(qǐng)手續(xù)。提交申請(qǐng)資料、身份證復(fù)印件、申請(qǐng)表格等。公證手續(xù)。如果購(gòu)買(mǎi)二手房或車(chē)，還需要在公證處進(jìn)行公證手續(xù)。擔(dān)保手續(xù)。提供一定的擔(dān)保是銀行放款的保障，所以貸款前最好先去申請(qǐng)擔(dān)保手續(xù)。抵押手續(xù)。

2、銀行貸款需要的手續(xù)：遞交資料。不管是去銀行網(wǎng)點(diǎn)還是網(wǎng)上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。等待審核。抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸款可能需要評(píng)估資產(chǎn)等，再等待銀行進(jìn)行審核。

3、年齡條件：借款人需要年滿(mǎn)18周歲，且具備完全民事行為能力。

4、辦理銀行貸款需要什么手續(xù)和條件(一)向銀行申請(qǐng)貸款的條件是：申請(qǐng)人應(yīng)為具有完全法律行為能力的自然人，并具有法定的法律地位。必須有固定的城市居民或者是一個(gè)城市居民，也就是說(shuō)，必須是一個(gè)具有法律地位的人。