提前幾年還房貸最好

如果我們的房貸想要提前還款，最好是在貸款5年-10年以內(nèi)，這樣可以省下很多貸款利息。

比如說(shuō)建設(shè)銀行和中國(guó)銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行要求按時(shí)還款半年就可提前還款。其他的商業(yè)銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

房貸還一年以上，在房貸周期的三分之一期限之前提前還較好，這樣可以節(jié)省下較多貸款利息，比較劃算。

房貸在總還款期限的三分之一期限內(nèi)還比較劃算，比如貸款20年，三分之一期限內(nèi)即7年內(nèi)還是比較劃算的。但正常情況下，銀行允許提前還款后，越早還款越劃算，大部分銀行都要求貸款人還滿1-2年后才能提前還款。

房貸打算提前還款的話，最好是貸款初期的幾年內(nèi)，具體的時(shí)間要看貸款本人的經(jīng)濟(jì)狀況，以及當(dāng)時(shí)所選擇的還款方式。等額本息貸款打算提前還款的話，如果還沒有超過(guò)貸款時(shí)間的1/3，提前還款會(huì)比較劃算。

請(qǐng)問在中國(guó)銀行貸款買房后,提前還款后能縮短貸款年限嗎?

若您在中行辦理個(gè)人商業(yè)貸款提前還款，還款成功后可選擇縮短貸款期限（也可以選擇貸款期限不變，調(diào)減還款金額）。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

中國(guó)銀行房貸提前還款是可以縮短年限的，也可以不縮短年限，貸款人可以根據(jù)自己的情況選擇。房貸提前還款有3種還款方式，一次性全部還清；縮短還款期限，月還款不變；減少月還款，還款期限不變。

提前還款10萬(wàn)的話能縮短期限，最少是兩年。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。

“可以”房貸提前還款可以縮短年限。并且每期還款額是9，最好是提前還貸前找貸款行咨詢清楚。大多數(shù)銀行都支持提前還貸縮短年限，你可以每年提前還款。

“可以”房貸提前還款可以縮短年限。通常先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。

房貸可以提前還一部分，銀行可以選擇減少每月月供金額，但是還款期限不變，或者是保持月供金額不變，縮短還款期限。 用戶在提前還款后，希望選擇縮短貸款時(shí)間的選項(xiàng)，需要與銀行進(jìn)行協(xié)商。

房貸提前部分還款,可以更改年限嗎?

1、房貸貸款年限是可以更改的，在你還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般提前還款的金額為一萬(wàn)的整數(shù)倍，在還款的同時(shí)就能夠申請(qǐng)更改借款年限。

2、提前還房貸能更改貸款年限。通常房貸提前還款一種是還款的年限不變，但是每個(gè)月還款的金額減少了；另外一種方式是每個(gè)月還款的金額不變，還款的時(shí)間縮短了。

3、房貸申請(qǐng)以后可以改變期限，如果有這方面的需求可以聯(lián)系當(dāng)時(shí)的貸款銀行，然后按照銀行的提示來(lái)操作。不過(guò)房貸更改貸款期限并不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要滿足銀行的各項(xiàng)要求。

4、可以。房貸是可以更改還款年限的，就是貸款人提前還掉一部分房貸，然后會(huì)重新制定一份還款計(jì)劃，就可以申請(qǐng)縮短貸款年限了，房貸年限一般是只能縮短，不可能延長(zhǎng)的。

5、您好！農(nóng)行個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請(qǐng)房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請(qǐng)并經(jīng)貸款行同意，由于各地實(shí)際情況不同，具體提前還款時(shí)間安排，請(qǐng)您聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進(jìn)行溝通。

提前還貸第幾年最合適

比如說(shuō)建設(shè)銀行和中國(guó)銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行要求按時(shí)還款半年就可提前還款。其他的商業(yè)銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時(shí)間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會(huì)太多。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。

年等額本息在第5年第七個(gè)月提前還款最劃算。正常來(lái)說(shuō)，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規(guī)定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

因此，在還款初期提前還款可以有效地減少還款總利息，同時(shí)對(duì)月供的減少影響較小，所以第一年提前還款最為劃算。另外，提前還款的劃算程度還與當(dāng)前貸款利率水平有關(guān)，如果當(dāng)前利率較高，提前還款的利潤(rùn)就更高。

如果你要提前歸還貸款，等額本息的貸款還款方式是不合適的。因?yàn)榈阮~本息的還款方式在貸款的前期償還的貸款利息較多，而貸款剩下的本金較多。

如果你想提前還貸，建議先咨詢貸款銀行的工作人員，弄清楚具體規(guī)定再去申請(qǐng)。同樣是本金和利息的預(yù)付房貸，怎么還是最劃算？借30年在前8年內(nèi)還清，借20年在前6年內(nèi)還清，在1/3還款周期前提前還款可以有效地降低利息。