房子有貸款可以賣嗎

1、房子還在貸款是可以買賣的，但是必須要有不動產(chǎn)證，如果沒有不動產(chǎn)證是不能進(jìn)行交易，下面我們就一起來看看具體的交易方法。

2、房子有貸款可以賣。我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產(chǎn)是抵押在銀行的，我們無權(quán)買賣房屋。只有將貸款還清，和銀行解除抵押之后，我們重新獲得房屋的所有權(quán)之后，才可以賣房。

3、房子有貸款可以賣的，可以通過以下幾種方式出售：轉(zhuǎn)按揭：就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時申請辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。

4、未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經(jīng)取得國回家認(rèn)可的 房屋產(chǎn)權(quán)證 ，因為 二手房交易 是以 房產(chǎn)證 為準(zhǔn)的。

5、房子有貸款可以買賣。在以前，有房貸的房子如果想要過戶，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過戶登記。

6、法律分析：可以賣的，只要向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€款，拿到他項權(quán)證，并去房管局辦理抵押注銷之后就可以正常交易。如果你沒有錢提前還款，也可以用購房者的首付款用于還款，如果通過保證金賬戶，可以用買房者的更多錢用于還款。

還在貸款的房子能賣嗎

正在還貸款的房子可以賣：先到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。

不能。房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。

房子有貸款可以賣嗎房子有貸款是可以賣的，出賣前我們要確定有沒有房產(chǎn)證。二手市場交易普遍都是以房產(chǎn)證為主的，有房產(chǎn)證才可以上市交易。要是沒有房產(chǎn)證就是沒有產(chǎn)權(quán)，就不能過戶，也就是說不能進(jìn)行房屋買賣。

還在還貸款的房子可以賣嗎

1、正在還貸款的房子可以賣：先到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。

2、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買賣的，前提是必須取得不動產(chǎn)權(quán)證，沒有不動產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。

3、按照正常的標(biāo)準(zhǔn)，如果正在還貸款的房子是不能夠出售的，因為房屋的產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋出售之后需要在房屋管理交易部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在沒有貸款還清之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于銀行所有，沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

4、可以“轉(zhuǎn)按揭”，把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。

5、房貸沒有還完可以賣房子。但是要符合一定條件：第賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。

6、房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。

正在貸款的房子可以賣嗎

1、房子還在還貸是可以賣的，但是必須要先確定是否有房產(chǎn)證，因為二手房交易都是以房產(chǎn)證為主的，房主具備了房產(chǎn)證才能上市交易。

2、房子有貸款可以賣嗎房子有貸款是可以賣的，出賣前我們要確定有沒有房產(chǎn)證。二手市場交易普遍都是以房產(chǎn)證為主的，有房產(chǎn)證才可以上市交易。要是沒有房產(chǎn)證就是沒有產(chǎn)權(quán)，就不能過戶，也就是說不能進(jìn)行房屋買賣。

3、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買賣的，前提是必須取得不動產(chǎn)權(quán)證，沒有不動產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。