經濟適用房可以貸款嗎
1、經濟適用房可以貸款，需要一些條件：經濟適用房需要滿5年才能貸款，按規(guī)定5年后才能上市交易；經濟適用房上市交易需要補差價；經濟適用房需要拿到房產證才可以抵押貸款，銀行貸款會押房產證。
2、TD其次，深層次原因在于經濟適用房制度設計上的悖論。TD 既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關系上購買者只部分擁有，造成抵押關系復雜化了。
3、經濟適用房也是可以貸款的，但是需要滿足一定的條件，與商品房的個人貸款操作方式相同，經濟適用方，因為是有限產權方，所以需要5年之后才能夠上市交易，也就意味著在取得房屋所有產權證5年之后才能夠辦理經濟適用房的抵押貸款。
經濟適用房能按揭嗎
TD其次，深層次原因在于經濟適用房制度設計上的悖論。TD 既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關系上購買者只部分擁有，造成抵押關系復雜化了。
可以申請銀行貸款。根據《經濟適用房管理辦法》：第九條 購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
但是經濟適用房是否可以按揭貸款呢？申請貸款注意哪些問題呢？我們一起看看吧。經濟適用房可以按揭貸款嗎 買經濟適用房是可以貸款的，操作方式和貸款條件基本與商品房的個人購房貸款方式相同。
抵押物的價值不能低于貸款金額 由于經濟適用房的價格低，抵押物的價值也會相應減少，所以抵押物的價值一般不能低于貸款金額。
經濟適用房能貸款嗎
1、因此，只要購買已取得完全產權的 經濟適用房 ，符合購買條件的 購房 者就可以申請貸款。而由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“ 房屋所有權 ”，而沒有“ 土地使用權 ”。
2、經濟適用房能貸款，其貸款的操作方式和商品房個人購房貸款是相同的。
3、經濟適用房可以貸款，需要一些條件：經濟適用房需要滿5年才能貸款，按規(guī)定5年后才能上市交易；經濟適用房上市交易需要補差價；經濟適用房需要拿到房產證才可以抵押貸款，銀行貸款會押房產證。
4、買經濟適用房可以貸款嗎購買經濟適用房可以貸款，不過由于5年以內的經濟適用房是有限產權，五年后可以上市交易，即購房者只擁有房屋所有權，而沒有土地使用權。
5、可以申請銀行貸款。根據《經濟適用房管理辦法》：第九條 購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
請問經濟適用房可以貸款嗎?
經濟適用房可以貸款，需要一些條件：經濟適用房需要滿5年才能貸款，按規(guī)定5年后才能上市交易；經濟適用房上市交易需要補差價；經濟適用房需要拿到房產證才可以抵押貸款，銀行貸款會押房產證。
據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由于5年以內的經濟適用房是有限產權，五年后可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。
經濟適用房是能貸款的，經濟適用房貸款的操作流程與商品房基本相同。但由于5年以內的經濟適用房是有限產權的，5年后可以上市銷售。因此，在購買房產5年內銀行不會發(fā)放保障性住房貸款。
首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且回答正確。TD其次，深層次原因在于經濟適用房制度設計上的悖論。TD 既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。
因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。
這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發(fā)放貸款。而對于5年以上經濟適用房取得完全產權后，是可以貸款購買的。經濟適用房貸款條件首先5年以上的經濟適用房才可以申請貸款購買。
