武漢公積金貸款2022新政策
1、第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)貸款利率025%，5年以上貸款利率575%。 2022年10月1日(含)后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
2、繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。
3、辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，原商貸借款人與公積金貸款借款人必須保持一致。
4、具體調(diào)整如下：二套房認定取消面積限制原政策：家庭首套面積超144平方米，二套不能公積金貸款；新政策：首套超144平方米，二套仍可申請公積金貸款。
武漢公積金貸款政策有什么新規(guī)定
1、武漢公積金提取條件提取本人及配偶住房公積金條件（1）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（2）償還購房貸款本息的；（3）本市住房自住的。
2、三是規(guī)定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發(fā)商簽訂的購房合同時間在一年之內(nèi)，首付款不少于購房總價的20%。
3、武漢市住房公積金貸款額度的相關(guān)政策如下：購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度為60萬元。購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度為50萬元。
4、購買首套住房基準貸款額度為70萬元，購買二套住房基準貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。
5、公積金貸款買房雖然在各個城市的規(guī)定都會有些差別，但是大的方向還是一致的，關(guān)于公積金貸款的限制主要體現(xiàn)在公積金貸款額度和地區(qū)使用上。
6、(1)申請公積金貸款必備條件 在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。
武漢公積金貸款政策2022
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)貸款利率025%，5年以上貸款利率575%。 2022年10月1日(含)后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，原商貸借款人與公積金貸款借款人必須保持一致。
所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%，最低首付款比例20%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%，最低首付款比例30%。
武漢二手房商業(yè)貸款首付比例是30%。公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
武漢住房公積金貸款額度
借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。
購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度50萬元。不高于規(guī)定的貸款最高比例。
武漢住房公積金貸款最高限額 繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉(zhuǎn)公），最高貸款額度為90萬元；購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬元。
武漢公積金貸款額度 繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉(zhuǎn)公），最高貸款額度為90萬元；購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬元。
