買二房必須還清貸款嗎?
1、如果一套房申請的是商業(yè)貸款，買二套房不管申請商業(yè)貸款或是公積金貸款，一套房都不需要結清。而一套房申請的是公積金貸款，二套房也申請公積金貸款，一套房的公積金貸款就必須結清。
2、肯定的。買二套房時，首先有資金的來源，如果有已有一套房子，則需要將一套房貸款還清。
3、首套房貸款沒還清可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。二套房購買的時候，首付的比例要提高，至少為百分之三十。
4、買二套房貸款不用還清首套房貸款，首套房未還清不影響貸款買二套房，但是二套房貸款需要支付較高比例的首付以及較高的利息。
5、如果一套房申請的是商業(yè)貸款，買二套房不管申請商業(yè)貸款或是公積金貸款，一套房都不需要結清。如果一套房申請的是公積金貸款，二套房也申請公積金貸款，一套房的公積金貸款就必須結清。
6、買第二套房不需要將第一套貸款還清，但在購買第二套房時，房貸的利率以及首付比例都會有相應的提高。
我們夫妻有兩套房,還能貸款買第三套嗎
名下有二套房，不管是全款購買還是貸款購買，用戶都可以貸款買第三套房，只不過第三套房只能申請商業(yè)貸款。
并且，一旦有兩次購房紀錄，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再 買房 的話，有些銀行都稱之為三套房。 在符合 限購政策 的情況下只能全款購買第三套房。
抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%，如果要購買第三套房除非是一次性付款。買房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。
名下有二套房怎么買第三套夫妻名下共有兩套房產(chǎn)的，不可以再以夫、妻、或夫妻名義購買第三套房子。如果確要購買第三套房子，而子女滿18歲的，可以用子女的名義購買。
我有兩套住房都是付全款，第三套房可不可以貸款買房雖然多地取消限購，但并沒有取消購房限貸。
如果尚有一套貸款未結清的情況，那么買第三套住房可以按照第二次貸款，利率在現(xiàn)行基準利率的基礎上上浮10％，首付至少要30％。如果前兩套貸款均沒有結清，依據(jù)現(xiàn)行央行政策，購買第三套房，所有銀行均會拒貸。
二套房貸款利息怎么計算?買二套房必須還清首套嗎?
1、買二套房必須還清首套嗎？ 可以不用還清，但根據(jù)規(guī)定，購房者必須準備6成以上的首付，貸款利率也要相對上浮10%。也就是說，如果借款人首套房貸款未結清，再購買二套房的話，需要支付高比例的首付以及較高的利息。
2、首套房未還清不影響貸款買二套房，但是二套房貸款需要支付較高比例的首付以及較高的利息。
3、買二套房不是必須要還清首套房貸款。申請商業(yè)住房貸款，無論首套房是否已還清貸款，都可以申請二套房按揭貸款，但會影響二套房的首付比例和貸款利率。如果二套房申請的是公積金貸款，那么就要視首套房貸款類型而定。
現(xiàn)我名下有兩套房,還能按揭買房嗎?
如果你名下有兩套房，貸款都已經(jīng)還完了，或者都是全款買的。按揭買房只是第1套。那么對于銀行來說，你還是首套貸款。所以仍然按首套的政策對待你。我們這個城市是這樣子的，如果你不放心就到你所在城市的銀行去問一下政策。
不可以三套房貸款利率是多少現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。
三套房是不能貸款的。現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。
現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
