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二手房貸款直接打給誰 ?

2023-10-26 18:00:17 生財(cái)有道 3046次閱讀 投稿:Jack

二手房貸款的錢是直接給賣方的嗎?

二手房貸款錢,款項(xiàng)銀行并不會直接打到房東的手里,這筆錢由銀行匯入房管局指定的賬戶里。這個(gè)房管局的賬戶是固定的,主要起到的是監(jiān)督的作用。

銀行是直接放款到賣方賬戶的,等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的,但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢,不明白是什么意思。

肯定是給賣家的。銀行的二手房按揭款,是在收取了新的房產(chǎn)證后,做抵押,然后通過之前簽訂按揭合同時(shí)備注的賣方的賬戶轉(zhuǎn)賬給賣方,所有按揭流程中買房是不會接觸到按揭款項(xiàng)的。

買房做貸款,貸的錢是到貸款人賬戶的,也就相當(dāng)于說,買方是全款付給賣方,這個(gè)貸款是和賣方?jīng)]有關(guān)系的,只有貸款能批下來就行了。

在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的,如果是一次性付款,就需要注意資金的安全問題,盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行,或可以用提存的方式辦理房款的給付,以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。

二手房貸款錢打到誰的賬戶上?

1、房貸錢是打到誰的卡上:根據(jù)貸款合同約定,通常銀行會將貸款直接打到售房產(chǎn)權(quán)人或開發(fā)商的賬戶上。而房屋抵押貸款先將貸款劃入貸款人的帳戶中,再從貸款人賬戶中劃分給出售方。

2、正常情況下,二手房貸款是直接放款給賣方的,但是有的銀行需要先打到買方賬戶,再由買方賬戶直接轉(zhuǎn)款到賣方賬戶,在此期間由系統(tǒng)自動處理,買方無法提取貸款,具體細(xì)節(jié)可咨詢經(jīng)辦的貸款行。

3、銀行是直接放款到賣方賬戶的,等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的,但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢,不明白是什么意思。

4、買二手房向銀行貸款,放款時(shí)錢打在原房主賬戶上還是打在買房者的賬戶上呢正常的二手房貸款是必須打到業(yè)主賬號的,但如果業(yè)主不牢靠,還可以選擇過戶后貸款。推薦:農(nóng)行置換式貸款,利息是一樣的,別的銀行都上浮10%。

二手房貸款,銀行放款到賣方的賬戶上,是否等于我把錢給了賣方

那肯定了。第二個(gè)問題也是肯定的。付款時(shí)間是貸款時(shí)間 不需要。

二手房貸款,銀行放款到賣方的賬戶上,是否等于我把錢給了賣方銀行是直接放款到賣方賬戶的,等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的,但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢,不明白是什么意思。

是的,錢就已經(jīng)打入賣房人賬戶。住房公積金貸款流程:申請。借款申請人首先向管理或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。調(diào)查。

二手房貸款錢,款項(xiàng)銀行并不會直接打到房東的手里,這筆錢由銀行匯入房管局指定的賬戶里。這個(gè)房管局的賬戶是固定的,主要起到的是監(jiān)督的作用。

二手房按揭貸款先劃給買方還是直接給賣方

1、正常情況下,二手房貸款是直接放款給賣方的,但是有的銀行需要先打到買方賬戶,再由買方賬戶直接轉(zhuǎn)款到賣方賬戶,在此期間由系統(tǒng)自動處理,買方無法提取貸款,具體細(xì)節(jié)可咨詢經(jīng)辦的貸款行。

2、在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的,如果是一次性付款,就需要注意資金的安全問題,盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行,或可以用提存的方式辦理房款的給付,以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。

3、包括首付款,用戶交了首付款,也不會直接給房東,同樣是由房管局指定的賬戶來管理。

4、二手房貸款,銀行放款到賣方的賬戶上,是否等于我把錢給了賣方銀行是直接放款到賣方賬戶的,等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的,但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢,不明白是什么意思。

5、肯定是給賣家的。銀行的二手房按揭款,是在收取了新的房產(chǎn)證后,做抵押,然后通過之前簽訂按揭合同時(shí)備注的賣方的賬戶轉(zhuǎn)賬給賣方,所有按揭流程中買房是不會接觸到按揭款項(xiàng)的。

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