九江暫時取消購房行政性限制措施:二套房公積金貸款首付比例三成_百度...
1、暫時取消購房的行政性限制措施。執(zhí)行期限暫定1年。同時，降低二套房首付比例。購買二套房申請住房公積金貸款的，貸款首付比例由40％降低至30％。
2、％使用公積金貸款購買二套房，首付比例30％，貸款利率為基準利率。職工家庭購買第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購房總價的60％調(diào)整為40％。
3、二套房公積金貸款首付比例一般是30%，利率則是不低于9折，甚至有可能是原利率。二套房和首套房最大的區(qū)別，就是在于需要繳納的稅金高些，二套房契稅為30%，而首套房90平以下繳1%，90平至144平繳5%，大于144平繳3%。
4、公積金二套房首付幾成三成。公積金貸款二套房首付要3成，而且利率和首套也是一樣的；公因為公積金不管你是首套，還是二套，如果你要使用公積金貸款買房，都要滿足名下沒有任何房貸這個條件，如果不滿足首付幾成都不行。
5、法律主觀：住房公積金貸款二套房首付比例需要在60%。
6、使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率。
住房公積金新政策2021
1、住房公積金新政策公積金的提取總額不可以超過總房價。購買定向安置經(jīng)濟適用住房貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的由住房公積金管理中心責令限期繳存。
2、年公積金新規(guī)定如下：繳存比例。單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為百分之五，上限各為百分之十二，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。
3、地方公積金管理中心2021年頒布了關(guān)于提高繳存上限、擴大使用范圍等政策。第一，公積金政策自實施以來，并沒有強制要求所有企業(yè)必須為員工購買，過去基本上只有國企、外企和行政事業(yè)單位會為職工購買住房公積金。
公積金貸款額度上浮、購房按小孩數(shù)量發(fā)補貼
1、月1日，安徽安慶發(fā)布住房公積金新政，對多子女家庭首次申請住房公積金貸款購買自住住房，最高貸款額度增加10萬元。11月30日，江西九江也優(yōu)化多子女家庭住房公積金業(yè)務(wù)，提高多子女家庭住房公積金貸款最高限額。
2、緩解購房資金壓力：公積金貸款額度上浮，給予購房補貼 除了允許多孩家庭多購1套住房，多個城市出臺的政策中明確提及對多孩家庭的貸款額度可在最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮。
3、揚州明確，對生育二孩、二孩以上（不含二孩）的繳存職工家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在揚州最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬元和20萬元。此外，多個城市推出真金白銀的購房補貼。
4、其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元。 按照新政，符合滄州市住房公積金貸款政策的多孩家庭，在滄州市購房申請住房公積金貸款時，貸款額度的核定不受繳存余額和繳存時間系數(shù)限制。
5、杭州市三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款限額上浮20%確定。
