西安市最新限購政策解讀
1、新落戶家庭買房首套房：落戶西安市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二慎帆手住房。
2、持續(xù)實(shí)行限購政策。西安限購區(qū)域有：新城蘆余區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)。
3、必須落戶滿一年方可購房。(二)在住房限購區(qū)域購房的非本市戶籍居民家庭，須持有本市《居住證》，且購房日前在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年。
4、西安限購政策是怎么規(guī)定的限購范圍：未央?yún)^(qū)，新城區(qū)，碑林區(qū)，蓮湖區(qū)，灞橋區(qū)，雁塔區(qū)，高新區(qū)，經(jīng)開區(qū)，曲江新區(qū)，_灞生態(tài)區(qū)，國際港務(wù)區(qū)，航天基地，臨潼區(qū)，長安區(qū)，灃東新城，灃西新城高橋街道，馬王街。
5、西安市戶籍西安戶籍家庭遵循限購政策買房非西安戶籍家庭在住房限購區(qū)域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個(gè)月在西安市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購買1套二手住房。
6、可購買1套。而本次政策加碼之后，限購區(qū)域擴(kuò)大到包括臨潼區(qū)在內(nèi)的14個(gè)城區(qū)；限購區(qū)域內(nèi)的購房條件要滿足本市戶籍的居民則要求落戶滿1年，無房的非本市戶籍居民要交社?；騻€(gè)稅5年以上方能購買一套住房。
西安購房首付最新政策
1、根據(jù)西安購房政策：購買家庭首套房首付比例為20%-30%，買二套房的時(shí)候，在西安市已擁有一套住房的家庭，再買房貸款首付比例在40%-70%之間，需要根據(jù)具體購房面積來確定具體比例。
2、根據(jù)西安市住房貸款政策規(guī)定：西安首套房買房首付比例，無房屋貸款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比較常見。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1倍。
3、另外，購房，有房屋貸款的首付不低于60%。在之前西安市市長陳寶根主持召開的市政府常務(wù)會議上，傳達(dá)全國保障性安居工程工作會議精神，討論并原則通過了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，俗稱“限購令”。
4、雖然使用商業(yè)貸款購買二套住房首付比例至少需要30%，但西安現(xiàn)行的公積金貸款政策規(guī)定已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清購房貸款，建筑面積在144_以下的首付款比例不低于20%；建筑面積在144_以上的首付款比例不低于30%。
最新!2022年西安限購政策,收藏備用!
1、新落戶家庭須在購房前落戶滿1年才可購買首套房，二套房則需落戶滿3年，外地戶籍家庭持有本市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅或已連續(xù)繳納5年及以上社保或個(gè)稅。
2、月20日新政當(dāng)天及以前落戶的不受影響；退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的不受影響。經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才自住買房的，不受限購影響；在陜西服役和陜西戶籍軍人不限購(需部隊(duì)相關(guān)部門提供證明文件)。
3、西安市戶籍 西安戶籍家庭遵循限購政策買房 非西安戶籍家庭 在住房限購區(qū)域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個(gè)月在西安市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購買1套二手住房。
4、限購房是指限制購買數(shù)量的房產(chǎn)。一般對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ谙拶弲^(qū)域售房。
西安秦農(nóng)銀行貸款政策
具有手續(xù)簡單、審批快、利率低的優(yōu)勢，最高貸款500萬元，最長期限60個(gè)月，可循環(huán)使用。
由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請。
年西安各銀行住房貸款利率如下：北京銀行：首套利率65%，二套利率9%，一個(gè)月后可提前還款。秦農(nóng)銀行：首套利率64%，二套利率88%，還款滿1年可提前還款，無違約金，無還款次數(shù)限制。
