房地產(chǎn)貸款集中度是什么意思?
1、貸款集中度是指貸款占該家銀行資本凈額的比重，比如該家銀行資本凈額為10000萬，則1000萬貸款的集中度為10%.從監(jiān)管指標(biāo)要求看，單一客戶集中度不能超過10%，集團(tuán)客戶不超過15% 。
2、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是央行、銀保監(jiān)會建立的銀行業(yè)金融管理制度，分五檔設(shè)定房地產(chǎn)貸款以及個人住房貸款占比上限。
3、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度指的是：在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
4、貸款集中度：是指貸款占該家銀行資本凈額的比重，比如該家銀行資本凈額為10000萬，則1000萬貸款的集中度為10%.從監(jiān)管指標(biāo)要求看，單一客戶集中度不能超過10%，集團(tuán)客戶不超過15%。根據(jù)金融學(xué)理論，資產(chǎn)分散能降低風(fēng)險。
5、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是指在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
6、該項指標(biāo)為一級指標(biāo)，包括單一客戶貸款集中度一個二級指標(biāo)；單一客戶貸款集中度為最大一家客戶貸款總額與資本凈額之比，不應(yīng)高于10%。溫馨提示：以上信息僅供參考。
房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是什么?
1、貸款集中度是指貸款占該家銀行資本凈額的比重，比如該家銀行資本凈額為10000萬，則1000萬貸款的集中度為10%.從監(jiān)管指標(biāo)要求看，單一客戶集中度不能超過10%，集團(tuán)客戶不超過15% 。
2、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度指的是：在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
3、貸款買房流程的流程主要有：貸款申請；選擇房產(chǎn)；簽訂購房合同；辦理抵押登記、保險；簽訂樓宇按揭合同；開立專門還款賬戶。
4、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是指在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
貴州省房地產(chǎn)貸款集中度標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)集中度監(jiān)管要求：在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
具體而言，根據(jù)銀行的資產(chǎn)規(guī)模、機(jī)構(gòu)類型等因素，房地產(chǎn)貸款集中度管理制度共分為5大檔，每檔設(shè)置了房地產(chǎn)貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限。
根據(jù)房地產(chǎn)貸款集中度新規(guī)，中資大型銀行的房地產(chǎn)貸款占比上限為40%，個人住房貸款占比上限為35%。 股份行及部分城商行房地產(chǎn)貸款、個人住房貸款占比上限分別為25%、20%。
第四檔： 對縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)貸款集中度上限 提高1個百分點 ；第五檔： 對村鎮(zhèn)銀行的房地產(chǎn)貸款集中度 上限提高2個百分點 。
房地產(chǎn)貸款集中度管理制度
1、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是央行、銀保監(jiān)會建立的銀行業(yè)金融管理制度，分五檔設(shè)定房地產(chǎn)貸款以及個人住房貸款占比上限。
2、貸款集中度是指貸款占該家銀行資本凈額的比重，比如該家銀行資本凈額為10000萬，則1000萬貸款的集中度為10%.從監(jiān)管指標(biāo)要求看，單一客戶集中度不能超過10%，集團(tuán)客戶不超過15% 。
3、房地產(chǎn)貸款集中度管理制度指的是：在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。
4、截止2021年1月，房地產(chǎn)貸款新規(guī)是2020年12月31日由中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》。
