房貸組合貸款什么意思
1、組合貸款是指借款人可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。組合貸款的年限：組合貸款的貸款年限須符合公積金管理核心與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長貸款年限為30年。
2、組合貸款是指滿足個人商品住房貸款條件并同時支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請個人住房商業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。
3、組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
4、房貸組合貸款什么意思所謂的“組合貸款”，就是借款人要用公積金貸款，還要和商貸一起貸款，這就意味著，借款人可以通過自己的房子，去銀行辦理公積金和商業(yè)貸款。
5、什么是組合貸？ 我國申請購房貸款主要有三種形式：純商業(yè)銀行的房貸、個人住房公積金貸款、個人住房公積金貸款與商業(yè)銀行貸款組合貸款。我們口頭中所說的組合貸就是指第三種情況。
什么是組合貸款?組合貸款如何辦理?
申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。
組合貸款是現(xiàn)在比較流行的一種貸款方式，既能解決公積金貸款額度不足的問題，同時又能享受較低的貸款利率。那么組合貸款申請流程是什么？怎么貸呢？今天就來介紹一下。
簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。
辦理住房組合貸款，需要滿足所購的房屋沒能達到的額度，但是同時又不能到達所購房屋總價的80%。假如滿足了條件，那么還可以再申請個人住房的商業(yè)性貸款，但是兩項的貸款總額不得超過房屋總價的80%，這就是所謂的組合貸款。
買房子貸款公積金和商貸組合貸手續(xù)怎么辦?
1、公積金商業(yè)組合貸款的辦理方式具體可以咨詢摩爾龍，摩爾龍企業(yè)稅票貸款單筆可貸500萬，30分鐘放款。不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。償還政策性個人住房擔保委托貸款和商業(yè)性個人住房擔保貸款本息。
2、工商銀行為借款人出具《貸款結(jié)清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。 貸款期限：各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
3、組合貸中的商業(yè)和公積金貸款要在同一家銀行申請一般來說，公積金貸款需要到公積金中心指定的銀行辦理，至于商業(yè)貸款則需要到開發(fā)商指定的銀行辦理貸款事宜。而在申請之余，一般都是需要將房屋抵押給貸款銀行的。
4、住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
5、銀行的理由就是，公積金貸款需要到住房公積金中心指定的銀行辦理，同時要將房屋抵押給這個銀行。另外，辦理商貸的時候也需要抵押給貸款銀行，同一套房子不能同時抵押給兩家銀行。
關(guān)于買房子可以組合貸款嗎?
買房可以混合貸款嗎買房是可以混合貸款的，只要你個人條件滿足混合貸款的要求。
根據(jù)自己的自身條件和還款能里來選擇合適的貸款方式，房子可以組合貸款嗎，這個是可以的，但是要滿足個人商業(yè)購房貸款條件和住房公積金貸款條件的才能辦理組合貸款。
買房子可以組合貸款嗎 可以的。 具體辦理流程可以咨詢貸款銀行和 公積金 管理中心。
